Zebraspoor 583605 GD MaarssenZebraspoor

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning gelegen op een perceel van 176 m² en een woonoppervlakte van circa 96 m². Dan biedt deze woning genoeg ruimte voor jou en je gezin om volop te genieten. De woning heeft een fijne benedenverdieping met een lichte woonkamer en keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een bergvliering. Verder is er een zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten en is er een royale diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving. Wil je de woning met eigen ogen zien? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen voor de Zebraspoor 58 in Maarssen! Indeling Begane grond: De ruime voortuin geeft toegang tot de berging en voordeur. Via de voordeur bereik je de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer van circa 31 m² is heerlijk ruim en dankzij grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de achtertuin. Hier vind je tevens een handige trapkast voor extra opslagruimte. Een halfopen keuken (zonder apparatuur) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt genoeg mogelijkheden om hier de keuken van jouw dromen te realiseren. De hal tussen de keuken en woonkamer leidt je naar het moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Eenmaal boven kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot. De overige twee slaapkamers, beiden circa 10 m² groot, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een van deze slaapkamers biedt toegang tot een praktische bergvliering, waardoor je nog meer opbergruimte tot je beschikking hebt. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een hangend closet, douche, design radiator en wastafelmeubel met kast en spiegel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. In de berging bevinden zich de CV-opstelling (AWB, bouwjaar 2003) en mechanische ventilatie-unit (vernieuwd). Tuin: Vanuit de woonkamer wordt je getrakteerd op een royale achtertuin van circa 78 m². Deze fijne buitenruimte ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat en geeft toegang tot de stenen berging. Bijzonderheden: - Artist impression van de woonkamer is toegevoegd in de presentatie; - De woning wordt in opdracht van Portaal verkocht; - Notaris ter keuze verkoper; - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper; - Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Er geldt een zelfbewoningsplicht. Oplevering kan snel.