Doelstraat 323155 AH MaaslandMaasland

Aan de gezellige Doelstraat, nabij het centrum en met zicht op de Oude Kerk van Maasland is deze karakteristieke woning gelegen. De woning is perfect voor starters. Met twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een woonkamer met open keuken en een achtertuin / plaatsje is dit een hele leuke woning om in het mooie dorp te (komen) wonen. Indeling Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de hal met de nieuwe meterkast en het toilet. Geheel betegeld toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De gezellige woonkamer is leuk ingericht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met open keuken. De keuken is netjes en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Er is een ingebouwde vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De koel-vriescombinatie staat los. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de besloten achtertuin met een berging en een overkapping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, een badkamer en de bergvliering. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is prima te gebruiken als logeerkamer of werkkamer. Overige verdiepingen Bergvliering: De bergvliering is met een losse trap te bereiken vanaf de overloop. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1894 • Begane grond met betonvloer en afwerking met nette laminaatvloer • Schilderwerk buitenzijde in september 2023 uitgevoerd • Nieuwe meterkast • Vaillant CV-combiketel 2008 • Definitief energielabel F • In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen Kadastraal: Doelstraat 32, 3155 AH Maasland Maasland sectie C nummer 865 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 62,7 m2 Externe bergruimte: ca. 4,6 m2 Inhoud: ca. 206,9 m3 Perceeloppervlakte: 59 m2 Opleveren: in overleg, kan snel