Adriaen Lauwereyszstraat 6-L4335 EH MiddelburgBreewijk

Unieke kans! Wel de kwaliteit en verduurzaming van nieuwbouw, maar niet willen wachten? In de gewilde wijk ‘t Zand te Middelburg, nabij park Toorenvliedt, bieden we een nieuwbouwappartement aan uit het nieuwbouwproject Zeeuwse Morgen. Het 3-kamerappartement bevindt zich op de topverdieping en is luxe afgewerkt. Zo beschikt het appartement o.a. over luxe sanitair, keuken en een Pvc-vloer (ultramat) van Europese kwaliteit. Het appartement is voorzien van een ventilatieluchtwarmtepomp met vloerverwarming- en koeling. Naast een zeer aangenaam wooncomfort, zorgt dit voor een aanzienlijke besparing op uw energielasten. Indeling: Aan voorzijde van het kleinschalige complex (12 appartementen) zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Via de entree met video intercom, bereikt u het tussenportaal met brievenbussen. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot het complex. Aan linkerzijde is direct een deur welke toegang geeft tot de individuele fietsenberging, voorzien van elektra. Er is ook een praktische deur naar buiten, zodat u met de fiets direct toegang heeft tot de Bergingen zonder het tussenportaal te hoeven betreden. Bij binnenkomst in de algemene ruimte wordt u verrast door de hoeveelheid licht van de lichtkoepel en de sfeervolle afwerking. Via zowel trap of lift bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via voordeur toegang tot de hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Er is gekozen voor stompe deuren en renovliesbehang door het gehele appartement, wat zorgt voor een strakke afwerking. De twee slaapkamers bieden veel licht door de royale raampartijen. Niet enkel de hoofdslaapkamer, maar ook de tweede slaapkamer verrast in ruimte waar gemakkelijk een tweepersoonsbed past. Via hal eveneens toegang tot de badkamer voorzien van luxe tegelwerk waarbij wand en vloer compleet op elkaar zijn afgestemd. De badkamer beschikt verder over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel met verwarming. Het toilet is afgestemd op de badkamer en beschikt over dezelfde luxe tegelafwerking. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke door de speelse indeling en hoeveelheid lichtinval ruimtelijk aanvoelt. Doordat u op de topverdieping zit, heeft u geen bovenburen en beschikt u nagenoeg over volledige privacy. De keuken is in een donkere kleuropstelling met kwalitatief hoogwaardig composiet werkblad. In combinatie met de pvc vloer zorgt dit voor een chique uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanaf het balkon kijkt u direct uit over een groenvoorziening met in het vergezicht de Lange Jan en torens van de Abdij. Door de ligging ervaart u hier veel privacy, rust en vrijheid. Het balkon verrast in ruimte en is groot genoeg voor een eettafel of een mooie loungeset. De locatie is uitstekend met alle voorzieningen nabij. Het historische centrum van Middelburg is op loopafstand en zorgt dat u met een 15-20 minuten lopen midden in het centrum staat. Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor een bezichtiging Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.