Nieuwe Zijds Burgwal 51141 TC MonnickendamMonnickendam

AUTHENTIEK WOONPLEZIER AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN MONNICKENDAM! De witte huisjes aan de gracht van de Nieuwe Zijds Burgwal, in de volksmond ook wel bekend als ‘De Krim’, vormen één van de meest schilderachtige locaties van deze authentieke havenstad. Je bootje kun je voor de deur aanleggen terwijl je van een geweldig uitzicht geniet op de ophaalbrug van de oude stad. Je zult hier maar mogen thuiskomen! Wat een genot! Achter de schattige gevel gaat een verrassend ruime woning schuil (88,9 m2) welke is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een handige aparte bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De patioachtige achtertuin is gericht op het westen en is uitermate privé. Door de ligging nabij het oude centrum wandel je binnen no time naar alle voorzieningen, de zaterdagse weekmarkt en het bruisende havengebied. Tevens woon je hier op een ontzettend handige locatie ten opzichte van Amsterdam. Er is een goede busverbinding met Amsterdam Noord (10 minuten) en Amsterdam Centraal (23 minuten). Met de auto rijdt je binnen een kwartier al onze hoofdstad in. Kortom: voor wie op zoek is naar een authentieke woning op een idyllische locatie vlakbij Amsterdam, kom kijken! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een centrale ligging aan een gracht net buiten het centrum van de havenstad Monnickendam. Monnickendam kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen, wat tevens de periode was dat deze plaats haar stadsrechten kreeg. Het is een kleine maar levendige stad met volop eigen voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een groot winkelcentrum ’t Spil (1 kilometer), diverse goed aangeschreven horecagelegenheden en actieve sportclubs. Ook zijn er diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderdagopvang en een middelbare school. De mooie jachthaven en het recreatiegebied Hemmeland maken dit een gewilde plek voor watersportliefhebbers, al kun je hier ook heerlijk wandelen en fietsen. Er is een uitstekende busverbinding met zowel Amsterdam Noord als Amsterdam Centraal, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. En met de auto rijdt je via de N247 binnen no time al de Ring A10 op! Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. In de verrassend grote woonkamer is er volop lichtinval en vallen tevens de mooie sfeervolle kenmerken ons op: een mooie houten vloer, een rustiek balkenplafond en openslaande tuindeuren. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zit in de keuken een extra achterdeur en direct achter de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met extra opslagruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. 2 slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en in 1 slaapkamer ligt vloerbedekking, ook beschikt 1 slaapkamer over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche. Tuin: De woning beschikt over een beschutte tuin die gericht is op het westen en heel privé is. De tuin is sfeervol aangelegd met een groot betegeld terras met daaromheen speelse groene borders en een pergola. Geschakeld aan de woning zit een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit en tevens is er een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren aan de straat, meestal is er plek direct voor de deur. Kenmerken van de woning: • Authentieke tussenwoning aan één van de mooiste grachten van Monnickendam • Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers • Idyllische locatie met uitzicht over het water en de ophaalbrug van de oude stad • Mogelijkheid om een bootje aan te leggen in de gracht voor het huis • Beschutte tuin op het westen met veel privacy • 9 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2018 • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in Monnickendam en op een steenworpafstand van Amsterdam • Energielabel: C • Volledige eigendom