Sudesstraat 252672 HW NaaldwijkHoogeland Oost

Grijp deze kans om te wonen in de fijne nieuwbouwwijk "Hoogeland" en maak van dit huis jouw thuis! Deze instapklare woning straalt moderniteit en comfort uit en daarbij staat duurzaamheid centraal. Met een uitgebouwde woonkamer en een grote dakkapel op de 2e verdieping is er bovendien ook aan extra ruimte gedacht. Plan snel je afspraak! Begane grond: Aan de voorkant tref je een keurige voortuin en de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het geheel betegelde moderne toilet en de trapopgang. Vervolgens kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer, met een praktische trapkast. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een kokend water kraan en een afzuigkap. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De achtertuin is netjes afgewerkt en is via een achterom bereikbaar. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op jou, waarvan 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en 2 zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is eveneens geheel betegeld en v.v. een douche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafel. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier tref je een open zolderruimte, die bovendien extra royaal is door de grote dakkapel aan de achterzijde. Deze zolder biedt veel mogelijkheden! Er is een handige, afgesloten ruimte, met de opstelplaats van de wasmachine, de warmtepomp en de mechanische ventilatie unit. Extra fijn aan deze verdieping is de opbergruimte, zowel achter de knieschotten, als op de vliering. Bijzonderheden: Deze goed geïsoleerde woning met warmtepomp, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De vloerverwarming is op elke verdieping individueel in te stellen, en ook te gebruiken als verkoeling. Vanaf de bouw is er extra vloerverwarming aangebracht wat niet standaard was. Zodat overal de maximale vloerverwarming/verkoeling aanwezig is. De woning is gas loos. Er is een aansluiting op bronwarmte middels een warmtepomp (Itho Daalderop WPU-3CO, 2016). Definitief energielabel A, welke in 2016 is opgemaakt. Hierna is de woning tevens uitgerust met 13 zonnepanelen (geplaatst 2022), waardoor je niet alleen geniet van een energiezuinige levensstijl, maar ook bespaart op je energiekosten. De uitbouw van 1.20 meter is gelijk bij de bouw geplaatst. De dakkapel/zolderverbouwing/vliering is geplaatst in 2022. Gelegen in een fijne woonwijk, nabij diverse scholen en sportverenigingen. Maar ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn nabij. Tevens is het centrum van Naaldwijk met gezellige winkels en diverse horeca gelegenheden in de buurt. Oplevering: 30 april 2024