Wechelerveld 92151 JA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Fantastische VRIJSTAANDE VILLA met maar liefst 220 m2 woonoppervlakte, gelegen aan het water met vrij uitzicht op het groene park Venneperhout. Deze vrijstaande villa is zeer goed onderhouden o.a. nieuwe c.v. ketel, recent schilderwerk en geplaatste zonneboiler. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, riante lichte woonkamer aan de tuinzijde, open woonkeuken, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten aan het water en een groot dakterras van 58m2 op de derde woonlaag. Tevens dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: Een riant en charmant familiehuis met veel privacy en groen om zich heen! Groot gezin of werken aan huis? Het kan hier allemaal. Ligging; De ligging is ideaal, aan de rand van de woonwijk “Getsewoud-Zuid” met het park "Venneperhout" bij de achtertuin loop je gemakkelijk met de hond een rondje door de natuur! Maar ook voorzieningen als winkelcentrum "De Symfonie", diverse scholen en kinderopvang, het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen in de nabijheid. Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam. Indeling: Parterre: Via de nette aangelegde voortuin met parkeergelegenheid komt u bij de entree van de woning. Via de voordeur komt u in de royale hal met mooi lichtinval en open trappenhuis. Hier bevinden zich een garderoberuimte, de meterkast en een toilet met fonteintje. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren bestreed u het woongedeelte, met aan de voorzijde de open woonkeuken en aan de tuinzijde de ruime living. De woonkamer is vanwege de hoge ramen mooi licht. Hier kunt u heerlijk relaxen en genieten van het prachtige uitzicht over de fraaie tuin, deze is rondom de woning aangelegd. Hierdoor zijn er meerdere plekken gecreëerd waar het heerlijk toeven is op de diverse terrassen welke zijn voorzien van apart bedienbaar zonnescherm op staanders. Aangrenzend het water met kavel brede steiger, dat bij de woning hoort, kunt u onder de pergola 's zomers heerlijk loungen en barbecueën. De extra houten schuur biedt u volop bergruimte. Kortom: gedurende alle seizoenen en op ieder moment van de dag is het genieten van de zon en de mooie natuur. De open woon keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van recent vervangen divers inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is verwarmd, heeft een wasbak, veel kastruimte en een toegangsdeur tot de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bijkeuken, maar biedt tal van andere gebruiksmogelijkheden (o.a. kantoor aan huis, praktijkruimte en atelier). Eerste verdieping: Via het open trappenhuis met vide bereikt u de lichte overloop met fraaie glazen voor en achter gevel. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers, separaat toilet, vaste kast en de badkamer gesitueerd. Zeer riante slaapkamer “master bedroom” aan de achterzijde van de woning met mooi lichtinval, een vaste kastenwand en ladekasten. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, deze zijn ook zeer geschikt als werkkamer. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer uit 2017. De vierde slaapkamer (nu werkkamer) is gesitueerd boven de bijkeuken. Deze kamer heeft tevens een riante afmeting en is voorzien van Novilon vloerbedekking en rolluiken aan de voor en achterzijde. De tot aan plafond betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast met de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie en zonneboiler. Tevens een royale en lichte vijfde slaapkamer. Het is eenvoudig voor te stellen dat dit vertrek voor vele doeleinden geschikt is. En de mogelijkheid heeft voor een extra kamer. Tevens is er een opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig. Op deze verdieping ligt een fraaie PVC vloer uit 2021. Via een loop deur is er toegang naar het riante dakterras. Deze is gesitueerd over de gehele lengte van de woning en is altijd zonnig. Vanaf het dakterras heeft u waanzinnig uitzicht over het park en de woonwijk. ALGEMEEN: -Voorzien van dubbel glas -Volledig geïsoleerd met energielabel A -Zeer goed onderhouden -Geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden -Gebruiksoppervlakte: 220m2 (incl. overige inpandige ruimte) -Perceeloppervlakte 385m2 -Bouwjaar 2001 -CV-ketel Remeha 2021 en zonneboiler 2021 -Recent schilderwerk buiten 2022 -Elektrische rolluiken 2017/2018 (gehele achterzijde en gedeeltelijk voorzijde) -Elektrisch zonnescherm 2018 apart bedienbaar -Parkeerplaatsen op eigen terrein -Zij ingang voor de tuin aanwezig -Een opbouw op het dakterras behoort tot de mogelijkheden -Inclusief (lade-)kasten op de verdiepingen en de tafels op de 2e -Oplevering in overleg op kort termijn mogelijk.