Lijsterbesstraat 1623434 AH NieuwegeinZandveld

Ben jij op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement (maisonnette) met twee balkons en die je nog geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Kom dan kijken! De maisonnette is gelegen op de eerst en tweede verdieping. Als je dit appartement koopt dan beschik je onder andere over een ruime en tevens lichte woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, twee ruime balkons. En heb je niet voldoende bergruimte in de woning zelf? Er is nog een separate berging op de begane grond. De locatie van de woning is prettig. De woning is gelegen in een mooie woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en het park in de nabije omgeving. Ook het stadshart van Nieuwegein en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellenplateau, postbussen en gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: via de galerij komen we bij de voordeur. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de benedenverdieping. Aan de achterzijde van de woning treffen we de lichte woonkamer met toegang naar de keuken en het ruime balkon. Eerste verdieping: overloop met trapkast. Badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte, er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang naar het tweede balkon. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Koper dient de woning zelf te bewonen. - Notaris ter keuze verkoper, Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein. - De servicekosten van het appartement bedragen circa € 163,63 en van de berging € 6,95 per maand (prijspeil januari 2023). Aankoopmakelaar inschakelen Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven; - Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente; - Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief; - Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Woonin'';