Krijtwal 33-243432 ZT NieuwegeinMerwestein

Wil je wonen in een TWEE-KAMERAPPARTEMENT met winkelcentrum 'City Plaza' op loopafstand? Wij weten het zeker, dit is jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Krijtwal 33 24! Dit fijne appartement op de bovenste verdieping met extra ruim balkon op het noord-oosten, is gelegen op een centrale locatie in de wijk Merwestein. Een bijkomend voordeel is je eigen parkeerplaats op het buitenterrein. COMPLEX & VERENIGING VAN EIGENAREN In 2014 is dit voormalige kantoorgebouw getransformeerd naar een modern appartementencomplex met een hoog afwerkingsniveau. Op de begane grond bevind zich de gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de afgesloten centrale hal. De hal biedt doorgang naar het trappenhuis en de lift. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met een laadpunt voor de elektrische fiets! Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren actief, de maandelijkse service kosten bedragen € 167,00. WONEN & KOKEN Entree van het appartement op de derde verdieping. Ontvangsthal met garderobe, toilet, technische ruimte met onder andere de opstelplaats voor de droger-/wasmachine, toegang tot het woongedeelte en de slaapkamer. Wanneer je de woonkamer betreedt is het eerste wat je opvalt de prettige lichtinval. In de woonkamer is voldoende indelingsvrijheid voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De nette open keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. SLAPEN & BADEN Terug in de hal, gaan we naar de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ca. 12 m²) biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het gehele appartement is voorzien van fraaie, lichte laminaatvloer. BUITENLEVEN & OPBERGEN Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime buitenruimte. In de ochtend is het hier heerlijk genieten van de ochtendzon. Het balkon heeft een grotere afmeting dan de andere appartementen in het appartementencomplex en heeft een beschutte ligging achter de bomen, dit zorgt voor voldoende privacy. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN De ligging van dit appartement is ideaal. Op korte loopafstand vind je City Plaza, waar alle grote winkelketens en dagelijkse voorzieningen onder één dak te vinden zijn. Je kan hier ook heerlijk ontspannen op een van de terrasjes op het plein. Bovendien bevinden zich op steenworp afstand het busstation en de tramhalte, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Sinds enkele jaren is de nieuwe tramlijn Nieuwegein/IJsselstein verbonden en kan je zonder overstappen direct van Utrecht Centraal naar het Utrecht Sciencepark! Ben je sportief? Sportcomplex Merwestein is vlakbij en alle sportverenigingen zijn verdeeld over de stad allemaal met de fiets bereikbaar. Kortom: alle voorzieningen zijn in handbereik! Ga je liever met de auto, dan is de nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27 ideaal! Kortom; een prettig appartement op een ideale ligging. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Eigen parkeerplaats op het buitenterrein; ^ Centrale ligging vlakbij City Plaza; ^ Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden; ^ Ruim balkon met veel privacy; ^ Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; * Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 167,00 per maand; * Oplevering in overleg. TIP! Wij gebruiken ook WHATSAPP voor het maken van afspraken of het beantwoorden van vragen! Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis of wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.