Mendes da Costalaan 1303431 AC NieuwegeinWijkersloot-West

In de kindvriendelijke en groene wijk “Jutphaas” gelegen, 4-kamer GEZINS HOEKWONING met tuin op het westen, stenen garage in de achtertuin met eigen parkeerplaats voor de garage. De woning dient volledig gerenoveerd te worden.  Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over het groen. De woning is gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en voldoende parkeermogelijkheid. Bouwjaar: 1968; Perceel:  267 m²; Woonoppervlakte: 75 m² plus de zolderverdieping (hoogte 1,91 m) is 18 m²; Inhoud: 299 m³; Garage: 14 m². Energielabel: nog niet binnen. Indeling Begane grond: Ruim entree/hal met toiletruimte, meterkast (2 elektra groepen), trapopgang en trapkast. Doorzonwoonkamer met vloerbedekking en vrij uitzicht aan de voorzijde, aparte eenvoudige keuken zonder vaste apparatuur, deur naar de achtertuin op het westen.  De garage is v.v. elektra en een stalen hefdeur. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met granito vloer en wastafel.  2e Verdieping: Open zolderruimte van 18 m² met grote dakkapel, perfect voor een grote slaapkamer of hobbyruimte, bergruimte en CV combiketel. Bijzonderheden: • Op een mooie rustige locatie gelegen gezinswoning met tuin op het westen; • Verwarming en warmwater via c.v. combiketel; • Isolatie: deels dubbel glas. Oplevering in overleg.