Lichtegaarde 143436 ZT NieuwegeinGaarden

Ruime gezinswoning op een van de mooiste plekjes in het gewilde Batau-Zuid. De woning heeft veel leefruimte te bieden, maar echt bijzonder is de ruimte om de woning heen: de tuin is gelegen aan een brede groenstrook, aan de voorzijde van de woning kijk je vrij uit en de woning is vlakbij een park gelegen. De tuin was al ruim, maar door de aankoop van een extra perceel is de tuin erg diep: circa 15 meter. De woning is netjes onderhouden maar kan gemoderniseerd worden, de ideale omgeving en de fijne leefruimte maken deze woning een perfecte basis om al je woondromen uit te voeren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kamer. De woonkamer is, samen met de keuken circa 38 m² groot en heeft een mooie lichtinval. De nette keuken is aan de voorzijde van de woning. De achterzijde heeft mooi uitzicht over de tuin en de achterliggende groenstrook. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 7, 14 en 12 m². Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woning een dakkapel. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, een wastafel en het tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder van 12 m² met een dakraam waar een vierde slaapkamer te realiseren is, wasmachine-aansluiting en de gehuurde CV-ketel. Bijzonderheden: - ruime gezinswoning, verspringend ten opzichte van de naastgelegen woning; - vier slaapkamers; - veel lichtinval; - mede door de aankoop van een extra perceel een riante tuin; - prachtige ligging; - ruim uitzicht aan de voorzijde; - gelegen vlakbij een park; - de vrij gelegen achtertuin grenst aan een brede groenstrook; - echt een ideale plek voor een gezin; - ruim opgezette wijk; - dichtbij alle faciliteiten: scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer; - de verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond, hierover zal een clausule in de koopakte worden opgenomen; - tevens zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg. Energielabel: C Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.