Verkocht

Waalstraat 163433 BB NieuwegeinVreeswijk

  • 144 m²
  • 207 m²
  • 5
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
1 april 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze bijzonder ruime hoekwoning met garage is op een bijzonder mooie en aantrekkelijke plek gelegen in Vreeswijk. In het verleden heeft de woning een opbouw en een aanbouw gekregen waarmee heel veel woonruimte is ontstaan: een riante woonkamer met een speels niveauverschil, een ruime woonkeuken en vijf ruime en lichte slaapkamers. De locatie is ideaal: lekker rustig, vlakbij de Lek en in het hart van het dorp, vlakbij het historische centrum van het dorpje Vreeswijk. De woning is lang in gebruik geweest bij de bewoners en is met zorg bewoond. Nu is het tijd om de woning een flinke onderhoudsronde te geven, tevens een mooi moment voor verduurzaming. Wanneer deze TLC is gegeven, heb je een perfecte combinatie van een fantastische woonplek, heel veel leefruimte en een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang, berging en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De keuken is door de uitbouw ruim geworden: circa 14 m². De aansluitende woonkamer is met 34 m² ook aangenaam ruim. Het niveauverschil (zitkuil) maakt de kamer speels met een knipoog naar de jaren '70. Tuin: De tuin is op het oosten gericht en is circa 10,5 meter diep. Naast de woning is een oprij-pad. De garage is vergroot, is circa 25 m² en beschikt over een smeerput. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 12 m². De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche., een tweede toilet en een wastafel. Alle kamers hebben een vaste kast. Tweede verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers van beide 16 m² met beiden een vaste kast. Bijzonderheden: - riante hoekwoning met een opbouw en een uitbouw; - vergrote garage; - ruime tuin op het oosten; - vijf slaapkamers; - grote keuken; - woonkamer van circa 34 m²; - prachtige en gewilde ligging in Vreeswijk; - vlakbij de Lek en de uiterwaarden; - rustige ligging; - ideaal gezinshuis met veel leefruimte; - de verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond, hierover wordt een clausule in de koopakte opgenomen; - ook de ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen. Oplevering: in overleg. Energielabel: G Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 2915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (10,67 meter diep en 8,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.722x

Bekeken

71x

Bewaard

15-2-2024

Op Funda

Buurt