Haakmos 142914 VB Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

HEEL FIJN WONEN | ZONNIGE TUIN | CARPORT Wat een gezellig hofje is dit… In de rustige Mossenbuurt dichtbij het park, scholen, winkels en het oude dorp vind je deze leuke en verzorgde gezinswoning. Wat dit huis éxtra aantrekkelijk maakt, is de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten én de privé parkeerplaats onder de carport. Maak kennis met de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de verzorgde keuken aan de voorzijde van huis. Op de 1e etage heb je drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het huis is voorzien dubbel glas in houten én in kunststof kozijnen. De gevelbekleding aan de voorzijde is uitgevoerd in kunststof. Makkelijk in onderhoud dus. Bouwjaar 1976. Perceelgrootte 140m2. Gebruiksoppervlakte wonen 89m2. Indeling Entree, gang met modern toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.41 x 5.20m) met in de hoek een open haard. De openslaande deuren naar terras en tuin geven aan de kamer een gezellige sfeer. De afmeting van woonkamer en keuken samen is zo’n 40m². Open keuken (ca. 4.16 x 2.70m) aan voorzijde van het huis. Het valt direct op dat je hier lekker de ruimte hebt. De keuken is ingericht met een grote hoekkeuken. In de keuken is plaats voor een gezellige, ronde tafel. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar het hofje aan de voorzijde met speelplaatsje voor de kids. Inbouwapparatuur: keramische kooplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. In de hal, de woonkamer en keuken ligt een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken en bergkast. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv ketel. Slaapkamer 1: (ca. 4.06 x 3.02m) Gelegen aan de tuinzijde. Met schuifwandkast. Slaapkamer 2: (ca. 4.24 x 3.02m) Gelegen aan de straatzijde. Met schuifwandkast. Slaapkamer 3: (ca. 3.07 x 2.16m) Gelegen aan de tuinzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt. Verzorgde, geheel betegelde en gemoderniseerde badkamer (ca. 1.96 x 2.22m) met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin • De zonnige achtertuin (ca. 7.52 x 5.25m) is ingericht met een betegeld terras en gezellige borders. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Je kunt hier volop van de zon genieten. • Houten schuttingdelen als erfafscheiding met de buren. • Ruime stenen berging (ca. 4.76 x 1.91m). • Parkeren (en of laden) onder je privé carport. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1976. • Perceelgrootte 140m² . • Gebruiksoppervlakte wonen 89m². • Het hele huis is v.v. dubbel glas in kunststof en houten kozijnen. • De gevelbekleding is ook uitgevoerd in kunststof. • Verwarming en warm water via HR combiketel. • Het huis heeft energielabel C. • Elektrisch bedienbare zonwering aan achtergevel (begane grond). • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.