De Geitenkamp 242421 TN NieuwkoopUitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Keurig verzorgde en goed geïsoleerde eengezinswoning gelegen in een rustige straat op loopafstand van voorzieningen • Tuingerichte lichte woonkamer met zonnescherm • Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een Smeg gasfornuis met oven • Keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • 3 slaapkamers en een ruime zolder waar eventueel nog 2 kamers te realiseren zijn • Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen, sportschool en diverse sportverenigingen in de omgeving (loopafstand) • Gehele woning voorzien van dubbel glas en op de benedenverdieping is grotendeels HR ++ glas • Goed geïsoleerde woning met energielabel B Nieuwkoop zelf is centraal gelegen in het prachtige Groene Hart van de Randstad en dat merk je aan de groene omgeving. De Nieuwkoopse Plassen zijn op een steenworp afstand, perfect voor recreatie in, op, of bij het water. Buiten dit natuurschoon biedt Nieuwkoop tal van voorzieningen. Van winkels en eetgelegenheden tot sportverenigingen, scholen, culturele en historische verenigingen, musea en ateliers. En met grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op slechts 35 (auto) minuten afstand, is de locatie ideaal. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin bereiken we eerst de extra geïsoleerde berging met elektra en de daarnaast gelegen entree. Via de entree komen wij in de hal met de garderobe, het keurige toilet en de praktische bergkast waarin ook de meterkast verwerkt is. We betreden de lichte woonkamer vanuit de hal en komen gelijk in de ruim opgezette keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft aan de zijde van de woonkamer een barretje. Ideaal voor een gezellige avond kokkerelen met vrienden! De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur te denken aan een vaatwasser, grote koel- vriescombinatie maar de Eyecatcher is de prachtige Smeg 6-pitsgasfornuis met grote ingebouwde oven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de achterzijde. Aan de achterzijde is ook een deur die toegang geeft tot de achtertuin. De zonnige tuin (westen) is in 2019 opnieuw aangelegd, met twee terrassen, kunstgras en plantenborders. De tuin heeft ook een handige poort met achterom, berging en een praktische buitenkraan. Door middel van de ligging van de terrassen en het zonnescherm is er altijd mogelijkheid om in de zon of schaduw te genieten van het buitenleven. 1e verdieping: Via de open trap bereiken wij de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers momenteel in gebruik als kantoor en aan de voorzijde treffen wij de ouderslaapkamer aan met ruime inloopkast. De inpandige badkamer is ruim en is keurig afgewerkt. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. 2e verdieping: Via een open trap bereiken wij de open zolderverdieping met veluxraam. De huidige eigenaren hebben hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zij hebben hier een mooie bergkast gemaakt waarin ook de C.V. ketel Vaillant uit 2021 is weggewerkt maar ook nog voldoende ruimte is om andere zaken in op te bergen. Indien gewenst zouden er op deze verdieping qua formaat nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Meer zien van deze keurige eengezinswoning? Maak snel een vrijblijvende afspraak en bel 0172-571522 of mail naar Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.