Debijehof 33863 AJ NijkerkCorlaer

Fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning op een royaal bemeten perceel én op een schitterende locatie. Deze woning biedt alles: een garage, eigen oprit, een heerlijke tuin op het zuidoosten, royale woonruimte, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping om eventueel nog 2 extra slaapkamers te realiseren en een rustige ligging in een autoluw en groen hofje in de kindvriendelijke wijk Corlaer in Nijkerk. Diverse uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en centrum van Nijkerk zijn op korte afstand gelegen. Met een royale woonoppervlakte van 160 m² verspreid over drie verdiepingen en de ligging op een royaal perceel van 305 m², is er hier genoeg ruimte voor het hele gezin om te leven, te spelen en te groeien. Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde van de woning kunt u genieten van het vele groen en de rust. De oprit biedt plaats voor één auto. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Ook heeft u de mogelijkheid om nog een auto te parkeren in de aangebouwde stenen garage. Door de aanwezigheid van een bijkeuken is de garage ook van binnenuit te bereiken. Bouwjaar 1991. Woonoppervlakte 160 m². Perceeloppervlakte 305 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de voortuin komt u bij de entree en betreedt u de hal met garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Als u verder doorloopt stapt u de woonkamer binnen. Een heerlijke lichte en ruim opgezette U-vormige kamer. Aan de straatkant treft u het zitgedeelte en aan de kant van de tuin heeft u ruim voldoende plek voor een grote eettafel om gezellig te tafelen met vrienden en familie. De eetkamer krijgt veel natuurlijk licht binnen dankzij de grote schuifpui die directe toegang geeft tot de groene tuin. De keuken is om de hoek gelegen en voorzien van twee rechte opstellingen tegenover elkaar. De keuken is afgewerkt met lichte fronten met een donker blad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken treft u nog een praktische bijkeuken. Hier is nog een extra keukenblok aanwezig. Tevens vindt u hier de Cv-opstelling en de witgoedaansluiting. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin, maar ook tot de garage. De garage is alsmede via de voorzijde toegankelijk via de loop- of kantelkiepdeur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Ook is er dubbele beglazing aanwezig. In de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten kunt u genieten van veel zonuren. De achtertuin heeft een prettige afmeting, met veel groen en biedt ook privacy. Ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders. Om op warme dagen verkoeling te bieden, is er ook een zonnescherm aanwezig. Hiermee kunt u op elk gewenst moment de gewenste schaduw creëren en optimaal genieten van uw tuin, zelfs op de zonnigste dagen. 1e verdieping: de overloop leidt u naar drie slaapkamers. De slaapkamers hebben ruime afmetingen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd, en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang. De gehele verdieping beschikt over enkel glas. De in zijn geheel betegelde badkamer, in neutrale kleurstelling is compleet met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, en toilet. 2e verdieping: de royale zolderverdieping biedt een tal aan mogelijkheden. Door de aanwezigheid van voldoende daglicht is deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden, waaronder de creatie van nog twee extra slaapkamers, een werk- of een speelruimte voor de kinderen. Bijzondere kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning - Praktische bijkeuken aanwezig - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderverdieping, geschikt voor diverse doeleinden - Zonnige tuin op het zuidoosten - Eigen oprit en garage - Gelegen aan een rustig hofje in een kindervriendelijke wijk