Burg. Hustinxstraat 466512 AE NijmegenStadscentrum

Een zeer ruim 3-kamerappartement met privé-parkeerplaats en privé-berging op loopafstand van Nijmegen centrum. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en heeft meer dan honderd vierkante meter woonoppervlakte, beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden en een eigen opgang via een trap aan de achterzijde. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op loopafstand van het appartementencomplex. Loopt u de andere kant uit, dan bent u binnen 100 meter bij het centraal station. In Nijmegen zijn veel horecagelegenheden, bioscopen, winkels en supermarkten te vinden. Het bekende Kronenburgpark is ook om de hoek. Een ideale woning voor iedereen die dichtbij het centrum wilt wonen! Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree. Hier bevinden zich de lift, trapopgang en brievenbussen. De privé-parkeerplaats is aan de achterkant van het complex. Eerste verdieping: Entree, hal, opbergkast met cv-installatie, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer van ruim 40m² heeft aan de voor- en achterkant veel lichtinval. Via de schuifdeur is het balkon te bereiken. Dit balkon op het zuiden is gelegen over de gehele breedte van het appartement en is ruim genoeg voor een 6 persoons eettafel. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, combi-oven, inductieplaat en vaatwasser. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, twee wastafels, douchecabine en een ligbad. Kenmerken - Bouwjaar appartementencomplex circa 1980; - Woonoppervlakte circa 105 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 12 m²; - Externe bergruimte circa 6 m². Bijzonderheden: - 3-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie; - Privé parkeerplaats; - Privé berging in onderbouw; - Appartement ook bereikbaar via achterzijde met een gedeelde opgang; - Lift aanwezig; - Volledig dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Veel lichtinval middels grote raampartijen en schuifdeur; - De woning heeft op dit moment nog geen afwerkvloer; - VvE met een bijdrage van € €186,10 (dit is inclusief € 10,00 voor de parkeerplaats).