Irene Vorrinkstraat 3656535 NA NijmegenHatert

Wat een fraai uitzicht! Elk moment van de dag is er wel weer iets nieuws te ontdekken …… Dit fijn ingedeelde 3 kamer-appartement met riant balkon grenzend aan de woonkamer, is gelegen op de 12e verdieping in Parktoren de Jonker en heeft een eigen parkeerplaats en privé berging in het souterrain. Indeling Begane grond: royale en netjes verzorgde centrale ingang met brievenbussen en toegang tot trappenhuis en twee liften. Verdieping/appartement: entree, hal met toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), garderobe-nis en meterkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer met half open keuken. Aan de woonkamer is het riante balkon (ca. 11 m2) via een loopdeur te bereiken en is gelegen op het westen. Vanaf einde van de middag tot zonsondergang kunt u hier heerlijk genieten van het geweldige uitzicht! De Siematic keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur (te weten 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Tegenover de keuken is een praktische berging/bijkeuken met cv-ketel (Intergas 2011), mechanische ventilatie en witgoed-opstelling. Tevens genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer krijg je middels een gang toegang tot beide ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn voorzien van plafondhoge raampartijen met draai/kiep-ramen (Franse balkons). Dit zorgt voor veel lichttoetreding en een mooi en wijds uitzicht op o.a. de grote vijver met gemeenschappelijk terras. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, en wastafel. Kelder/souterrain: parkeerplaats en een afgesloten berging. Bijzonderheden: - 98 m2 woonoppervlak - Energielabel A - Servicekosten € 135,00 per maand, gezonde VvE - Aanvaarding in overleg - Gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer - Hoekligging met grote raampartijen rondom en dus veel daglicht Locatie/woonomgeving Het appartement is gelegen in een Parktoren in park Malderborgh; een nieuw stadspark aan de zuidkant van Nijmegen met een waterpartij en drie torens met diverse type luxe appartementen. Naast een fijne ligging is dit appartement centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, winkelcentra, beide ziekenhuizen, het centrum van Nijmegen en natuur- en recreatiegebieden.