St. Stephanusstraat 42-A6512 HV NijmegenBottendaal

Appartement te koop aan de St. Stephanusstraat 42-A te Nijmegen. Dit karakteristieke appartement met twee slaapkamers ligt in een rustig straatje in de Nijmeegse wijk Bottendaal. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de universiteit, de Hogeschool Arnhem-Nijmegen en het UMC Radboud. Het Centraal Station en het stadscentrum van Nijmegen liggen op loopafstand, evenals diverse voorzieningen zoals een park, supermarkten, restaurants en cafés. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop. Entree appartement, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met open keuken met een diverse inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en aansluitvoorzieningen voor de witgoedmachines, twee ruime slaapkamers. - De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten, is ingeschreven bij de KvK, er wordt vergaderd en er is een gezamenlijke opstalverzekering. - De maandelijkse VvE-bijdrage is ca. € 50,-. Bijzonderheden: De woning betreft een voormalige huurwoning hiervoor zal o.a. de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; "Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren".