Voorstadslaan 94-A6541 ST NijmegenBiezen

Goed onderhouden en modern drie-kamer hoekappartement met twee balkons én een garage. Dit appartement ligt op één van de meest karakteristieke sfeervolle lanen richting het centrum van Nijmegen. Op loopafstand zijn tal van voorzieningen te vinden, waaronder het centrum van Nijmegen maar ook diverse kleine restaurants. Het appartementencomplex is in 2003 gerealiseerd en biedt daardoor veel wooncomfort (o.a. duurzaam). Via de voorzijde bereikt u de entree met het bellentableau en de brievenbus. Onder de trap is een gemeenschappelijke praktische berging gesitueerd. Indeling Entree/hal, moderne toiletruimte met fonteintje (2022), berging met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie. Middels een glasdeur bereik je de lichte woonkamer met toegang tot balkon (ochtend- en middagzon). Twee mooie slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon aan de achterzijde (avondzon) en één met kastenwand. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op het achtergelegen terrein is een garagebox gesitueerd (met elektra). Specificaties • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlakte circa 74 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte circa 8 m2 • Externe bergruimte (garage) 16 m2 • Inhoud circa 246 m3 • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 65,00 per maand Algemeen • Het appartement is modern afgewerkt en keurig bewoond. • Verwarming en warmwater middels HR combiketel, type Atag, bouwjaar 2022. • Keuken voorzien van afwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (koel-vriescombinatie evt. ter overname). • De woning is voorzien voorzien van een mooie laminaat vloer een een aantal ramen en deuren zijn voorzien van horren. • Energielabel B. • Aanvaarding in overleg (indien gewenst kan dit spoedig). Laat u verrassen door dit leuke appartement nabij het centrum van Nijmegen!