Malvert 69056538 ET NijmegenMalvert

Op een rustige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, en huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 343 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, 2 liften en eigen berging. Appartement: entree met meterkast, toilet met fontein, woonkamer van ca. 33 m², eenvoudige half open keuken in rechte opstelling en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; - Servicekosten bedragen totaal per maand € 277,57 (appartement € 259,34 + berging € 18,23) - Voorschot stookkosten bedraagt € 135 per maand,- - Definitief energielabel F.