Malvert 65106538 EE NijmegenMalvert

Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartementencomplex ligt in een rustige en gunstige omgeving van Malvert. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, winkels, scholen en het NS-station (Dukenburg). Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 215 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, 2 liften en eigen berging. Appartement: entree met meterkast, lichte woonkamer van ca. 24 m², half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) hal, nette toiletruimte met toilet en fontein, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, witgoedaansluiting en designradiator, twee slaapkamers waarvan een voorzien van berging en toegang tot het balkon gelegen op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; - Balkon voorzien van zonwering; - Servicekosten bedragen totaal per maand € 184,33 (appartement € 164,72 + berging €19,61); - Verwarming d.m.v. blokverwarming (voorschot stookkosten € 101,25 per maand); - Definitief energielabel C.