Fransen van de Puttestraat 296535 WD NijmegenHatert

Nette en goed geïsoleerde tussenwoning in de wijk Hatert. Deze woning heeft een complete keuken uit 2020, nette badkamer en 3 fijne slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde is een aangebouwde serre met schuifpui en berging aanwezig. Voor een starter op de woningmarkt een heerlijke plek om te wonen. Begane grond: Entree, trapkast met vernieuwde meteraansluiting, toilet, doorzon woonkamer (26 m2) met halfopen keuken en aangebouwde serre en berging. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De wandafwerking bestaat uit stucwerk. 1e verdieping: Overloop, bergkast met witgoedaansluiting en CV ketel, 3 slaapkamers (5m2, 10m2 en 12m2), nette badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de wandafwerking is stucwerk. Keuken: Halfopen keuken met hoek opstelling (2020) en voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Sanitair: Toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping een badkamer met inloopdouche en wastafel. Tuin en berging: Onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten met achterom en berging. Bijzonderheden: - Geheel geïsoleerde woning - Begane grond en verdieping voorzien van laminaatvloer - Gehele woning voorzien van stucwerk. - Rolluiken op de verdieping aanwezig. - Uitbouw/serre aan achterzijde - Plat dak vernieuwd in 2023. - CV ketel Vaillant 2013 (lease €34,- per maand) - Vloer, dak en spouwisolatie en dubbele beglazing aanwezig. - Energielabel B geldig tot 20-12-2033 - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlak: 84m2 + 16 m2 overig inpandige ruime (serre) - Perceel grootte: 131 m2