Aldenhof 53036537 CJ NijmegenAldenhof

Ruime middenwoning met kunststof kozijnen en extra ruime slaapkamers in de Aldenhof. Deze woning vraagt op onderdelen om wat modernisering maar wat een ruimte! De woning heeft aan de achterzijde een uitgebouwde keuken met opbouw waardoor ook een extra grote slaapkamer is gerealiseerd op de verdieping. Begane grond: entree, meterkast, trapkast, toilet, lichte L woonkamer (32m2) uitgebouwde keuken. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer, wanden stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, toilet, bergkast met witgoedaansluiting, 3 slaapkamers (11-11-15 m2), badkamer. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat, wandafwerking stucwerk. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder met dakkapel en aansluitend een ruime zolderkamer van 15m2 met dubbele dakkapel. Keuken: Vernieuwde keuken met hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser, close in boiler. Sanitair: Toilet op begane grond. Badkamer met douche en wastafelmeubel op de verdieping. Separaat toilet op de verdieping. Berging en tuin: Tuin gelegen op het oosten met achterom en stenen berging voor de fietsen. Bijzonderheden: - Woning voorzien van grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Combiketel merk Remeha bwjr 2022 met een Leasecontract (€29,- pmnd) - Woonoppervlak: 127m2 - Energielabel C - Bouwjaar: 1968 - Perceelsgrootte: ca 152m2 Ouderdom clausule en niet zelfbewoning clausule zijn van toepassing