Verkocht

Zwanenveld 16096538 LP NijmegenZwanenveld

  • 157 m²
  • 513 m²
  • 5
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar heel veel huis voor je geld? Met een woonoppervlak van 659 m2 en perceel van 513 m2 biedt deze (middels de garage) geschakelde woning heel veel waar voor je geld. Met een energielabel A. De huidige bewoners hebben veel verduurzaamd, er zijn 13 zonnepanelen geplaatst er is een boiler die voorverwarmd wordt door een warmtecollector, de vloer het dak en de gevels zijn nageïsoleerd. Kozijnen zijn nagenoeg allemaal vervangen voor kunststof kozijnen met overwegend HR++ glas en het keukenraam is zelfs HR+++. De achtertuin is circa 24 meter diep, ligt op het zuiden, biedt veel vrijheid en grenst aan een waterpartij. Aan de voorkant ligt een groenstrook en de oprit in voortuin geeft ruimte voor twee auto's. De 16de straat ligt aan de rand van Zwanenveld en kenmerkt zich door rust en ruimte met riante geschakelde woningen. Alle denkbare voorzieningen liggen op steenworp afstand, denk aan winkels, supermarkten, treinstation en uitvalswegen. Recreëren kan o.a. in de prachtige buitengebieden zoals de Hatertse Vennen, de Berendonck of stadspark Staddijk. Indeling: Entree, bij de aanpassing en vergroting van de garage is de entree vergroot en is er een verbinding gecreëerd met de garage. Bij de ruime entree zijn daarnaast de meterkast, ruime garderobe en toilet te vinden. De woonkamer, bereikbaar via een schuifdeur is ruim en grenst aan de tuin die via een grote schuifpui toegankelijk is. Deze ruimte wordt verwarmd middels een convectorput en een beschikt over een hoogrendements haard. De keuken aan de voorzijde is zeer verzorgd en beschikt over nagenoeg alle denkbare inbouw apparatuur. De garage van 33 m2 is voor vele hobby's geschikt en heeft veel daglicht via de lichtkoepel en de diverse ramen. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting, 4 ruime slaapkamers. De kozijnen op deze verdieping zijn allemaal kunststof met HR++ beglazing. Tweede verdieping: Overloop, berging, CV-berging, grote lichte slaapkamerslaapkamer. De zeer grote dakkapel beslaat niet alleen de slaapkamer maar loopt ook door naar de CV-ruimte. Naast de dakkapel dragen de veluxdakramen en de lichtstraat bij aan de lichtbeleving. Bijzonderheden: In de woonkamer staat een Wanders Square houtkachel met ingebouwde ventilator en een rendement van 78%. Aan de achterzijde zijn op de eerste en tweede verdieping screens geplaatst en op de begane grond een zonnescherm. Goede isolatie waarde. 13 zonnepanelen en zonneboiler. Kunststofkozijnen met HR++ en HR+++ glas. Dak-, vloer en muurisolatie. Grote aangebouwde vanuit de woning bereikbare garage van 11 bij 3.60 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit trendline HCR 25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 5373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (25,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.210x

Bekeken

76x

Bewaard

26-1-2024

Op Funda

Buurt