Dr. de Visserstraat 66535 VM NijmegenHatert

Deze keurig afgewerkte tussenwoning, gelegen aan Dr. de Visserstraat 6 in Nijmegen, biedt alle comfort voor een gezinsleven. Met vier goed onderhouden slaapkamers en een nette badkamer, compleet met inloopdouche en wastafel, is het een perfecte gezinswoning. De diepe achtertuin, bereikbaar via een achterom, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Hatert, met diverse supermarkten en winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Bovendien zijn er meerdere (basis)scholen, kinderopvangfaciliteiten en speeltuinen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Ook de ziekenhuizen, de Universiteit van Nijmegen, het bruisende stadscentrum en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze woning. Voor de liefhebbers van de natuur liggen de Hatertse en Overasseltse Vennen en Heumensoord in de directe omgeving, perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten. De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond: Je betreedt de woning via de entree en komt in de hal met toilet, trap-/voorraadkast en trapopgang. De lichte woonkamer, met houten vloer, biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een eiland, een 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, en biedt ook toegang tot de achtertuin. - Eerste verdieping: Hier vind je de overloop die toegang biedt tot de vier slaapkamers en een nette badkamer met wastafel en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Belangrijke kenmerken en bijzonderheden van deze woning zijn onder andere het bouwjaar van 1965, een woonoppervlakte van ca. 88 m², een perceel van 145 m², een CV Intergas uit 2020, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en een energielabel B. Met alle benodigde voorzieningen in de buurt en de nabijheid van Radboudumc, het stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en gemak.