Verkocht

Dr. de Visserstraat 66535 VM NijmegenHatert

  • 88 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte tussenwoning, gelegen aan Dr. de Visserstraat 6 in Nijmegen, biedt alle comfort voor een gezinsleven. Met vier goed onderhouden slaapkamers en een nette badkamer, compleet met inloopdouche en wastafel, is het een perfecte gezinswoning. De diepe achtertuin, bereikbaar via een achterom, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Hatert, met diverse supermarkten en winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Bovendien zijn er meerdere (basis)scholen, kinderopvangfaciliteiten en speeltuinen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Ook de ziekenhuizen, de Universiteit van Nijmegen, het bruisende stadscentrum en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze woning. Voor de liefhebbers van de natuur liggen de Hatertse en Overasseltse Vennen en Heumensoord in de directe omgeving, perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten. De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond: Je betreedt de woning via de entree en komt in de hal met toilet, trap-/voorraadkast en trapopgang. De lichte woonkamer, met houten vloer, biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een eiland, een 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, en biedt ook toegang tot de achtertuin. - Eerste verdieping: Hier vind je de overloop die toegang biedt tot de vier slaapkamers en een nette badkamer met wastafel en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Belangrijke kenmerken en bijzonderheden van deze woning zijn onder andere het bouwjaar van 1965, een woonoppervlakte van ca. 88 m², een perceel van 145 m², een CV Intergas uit 2020, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en een energielabel B. Met alle benodigde voorzieningen in de buurt en de nabijheid van Radboudumc, het stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en gemak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.078x

Bekeken

31x

Bewaard

20-2-2024

Op Funda

Buurt