Bosbesstraat 946542 NW NijmegenWolfskuil

Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk "Wolfskuil" ligt deze sfeervolle, vooroorlogse tussenwoning welke beschikt over 6 zonnepanelen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over 84 m2 aan woonoppervlakte, hierin is de zolderverdieping niet in opgenomen. Deze gewilde buurt staat bekend om zijn bruisende stadsatmosfeer met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Albert Heijn, evenals diverse andere winkels zoals de Bruna en de Kruidvat. Ook scholen zijn gemakkelijk te bereiken en het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op slechts 7 minuten fietsen. Bovendien worden er in deze wijk voortdurend nieuwe horecagelegenheden geopend, dus er valt altijd iets nieuws te ontdekken. En voor ontspanning en een verfrissende wandeling is er een prachtig park naast het zwembad West. Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen; Begane grond: entree, gang, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle en tevens lichte uitgebouwde woonkamer met een lichtstraat en met openslaande deuren naar de achtertuin met een achterom, nette open keuken met inbouwapparatuur, studeer-/ werkkamer (ca. 5 m2); 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met ruime inbouwkast (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel; Zolder (geen stahoogte): 1 slaapkamer met een dakvenster. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1937, inhoud ca. 340 m3, woonoppervlakte ca. 84 m2, voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, 6 zonnepanelen, c.v.-combiketel.