Pastoor van Blitterwijckstraat 96525 SR NijmegenBrakkenstein

Op een fantastische locatie op steenworp afstand van natuurgebied Heumensoord, wordt deze ruime hoekwoning met garage aangeboden. De Pastoor van Blitterwijckstraat in de geliefde wijk Brakkenstein, ligt zeer gunstig. Op een paar honderd meter begint natuurgebied Heumensoord. Hier kan heerlijk gewandeld, gefietst en ontspannen worden. Op loopafstand liggen een aantal winkels, restaurants en cafés. Diverse scholen, de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboudumc liggen allemaal in de directe omgeving. Het centrum van Nijmegen ligt op 15 minuten fietsen. Deze goed onderhouden hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en is voorzien van energielabel C. Er is onder andere dak- en gevelisolatie en de woning is voorzien van dubbel glas. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen oprit voor een auto. Entree met toilet en trap naar boven. Ruime woonkamer die door de grote ramen een prachtige lichtinval heeft. Aansluitend in de aanbouw een grote keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime achtertuin met veel privacy ligt op het zuiden en is daardoor heerlijk zonnig. Er is een achterom, een bergkast en naast de woning ligt de garage. Eerste etage: Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en een ruime en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is hier de wasmachine aansluiting. Tweede etage: Voorzolder met diverse bergruimten en CV opstelling (Remeha 2015). Aansluitend ligt de vierde ruime slaapkamer met een grote dakkapel. Ook hier is veel bergruimte. Kortom, een mooie en complete woning op een zeer goede locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Algemeen: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlak circa 107 m2 - Energielabel C - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Levering in overleg