Markeweg 147846 AH Noord-SleenNoord-Sleen

In het lommerrijke Noord-Sleen staat dit karaktervolle vrijstaande woonhuis uit de jaren 30 met vrijstaande stenen garage op een ruime kavel van 1114 m². Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1928 en de woning is al die tijd in familiebezit geweest, nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om te gaan genieten op deze prachtige locatie. Een heerlijke plek om het ware buitenleven te ervaren! De woning is gelegen in het mooie dorp Noord Sleen, een woonomgeving die rust geeft en veel natuur biedt waarin je heerlijk kan onthaasten, wel zo ontspannend in een wereld van haast en snelheid. De dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties en medische voorzieningen vind je in Sleen op ca. 2 km. Emmen met haar regiofunctie is zowel met de fiets, auto en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, de afstand bedraagt slechts ca. 7 km. In de directe omgeving ligt boswachterij Sleenerzand met daarin een unieke mountainbike route, recreatieplas "Kibbelkoele" en prachtige wandelroutes. Kan je direct genieten van de rust, ruimte en de omgeving? Nee, helaas niet. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Een prachtige mogelijkheid voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken en er zijn of haar eigen plekje van wil maken. Een unieke kans om op een prachtige plek in het sfeerrijke Noord-Sleen te (gaan) wonen! INDELING: begane grond: entree/hal, toilet, badkamer, tussenhal met vaste trap naar de verdieping, keuken, woonkamer, slaapkamer 1e verdieping: zolderruimte met 2 slaapvertrekken Vrijstaande stenen garage: circa 8m x 4m Bijzonderheden: -Verwarming geschiedt middels gaskachels -De woning dient compleet gerenoveerd en/of gemoderniseerd te worden, kluswoning -Woning is deels voorzien van isolerende beglazing -Energielabel G -In de koopovereenkomst zal de ‘As is, Where is’ clausule worden opgenomen. -De beuk aan de zuidzijde is opgenomen in de lijst waardevolle bomen van gemeente Coevorden -In de woonoppervlakte is de verdieping niet meegenomen, deze is meegenomen in overig inpandige ruimte omdat deze niet voldoet aan de NEN-normering (de nokhoogte moet 2 meter zijn, deze is 1,97 meter) Hou je van een uitdaging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.