Rietheuvel 113281 ME NumansdorpNumansdorp Woonkern

Exclusief driekamerappartement met ruim balkon en eigen garage in de onderbouw. Ligging aan de rand van het centrum met een weids uitzicht over de omgeving en de haven. De Havenmeester is gebouwd in 2018/2019 en bestaat uit 14 luxe appartementen. Het is één van de vier deelgebieden van de nieuwe wijk Torensteepolder in Numansdorp. De Havenmeester heeft een bijzondere indeling, waarbij bijna elke verdiepingsplattegrond anders is en de appartementen onderling met hun terras of balkon steeds verspringen. Rietheuvel 11 ligt op de tweede verdieping en heeft twee slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt circa 118 m², zonder het balkon van circa 29 m². Wat bij binnenkomst in de leefruimte direct opvalt is de lichtinval en het geweldige uitzicht. Wonen in de nabijheid van water geeft beweging; er is altijd iets te zien. De plafondhoogte van 2.80 m versterkt het ruimtelijk effect. De interne afwerkingen en voorzieningen zijn modern en hoogwaardig. Het geheel is instapklaar en kan zonder verbouwing worden betrokken. De indeling is als volgt: via de centrale entreehal kan per lift of trap de tweede verdieping worden bereikt. Deze woonlaag telt vier woningen. In het appartement geeft de centrale hal toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken ligt natuurlijk aan de voorkant en sluit aan op het woningbrede balkon. De keuken is luxe en tijdloos. Opgesteld als uitgebreide wandinrichting met veel kastruimte en met een solitair eiland met zitgedeelte. Aan luxe inbouwapparatuur geen gebrek; van geïntegreerde kookpitten tot wijnkast. Het zitgedeelte heeft een schuifpui naar het balkon. Een elektrisch zonnescherm biedt desgewenst voldoende bescherming tegen de zon. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui die toegang tot het balkon geeft. De vloer is afgewerkt met een massief eiken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Er zijn twee slaapkamers van prima formaat. Beide kijken uit op het groen. De badkamer is ingericht met een groot (duo)ligbad, een doucheruimte met Sunshower (combi), een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevindt zich natuurlijk nog een toiletruimte. Ook is de entreehal voorzien van een aantal vaste kasten (garderobe). Tot slot ontbreekt een ruime bijkeuken niet. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de nodige bergruimte. Het balkon ligt op het zuiden. Het heeft een afmeting van ruim 11 meter en biedt daarmee voldoende zitruimte. Op het balkon is een buitenkraan aanwezig, alsmede een elektra-aansluiting voor eventuele heaters en buitenlampen. De garagebox in het souterrain kan worden afgesloten met een elektrisch bedienbare deur. Met de foto's en plattegrond hebben wij geprobeerd om een eerste indruk van het geheel te schetsen. Bent u nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Aanvullende informatie: Vereniging van Eigenaren: De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 169,= (peildatum 2023). Dit is onder andere voor (de reservering van) groot onderhoud, liftonderhoud, opstalverzekering en dergelijke. Oplevering: Het appartement kan worden opgeleverd in overleg. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Energielabel A CV ketel: Intergas bouwjaar 2019 Keukenapparatuur: - Quooker Cube met zeeppompje - Wijnkoelkast - Koel-vriescombinatie - Combi-oven; grill/stoom - Recirculatie afzuigkap - Drie geïntegreerde gaspitten - Composiet aanrechtblad De keuken is van Logus Keukens De garderobekasten zijn maatwerk van Van den Berg Interieurbouw Al met al een geweldig, compleet appartement!