Julianastraat 153281 BK NumansdorpNumansdorp Woonkern

Keurige afgewerkte eengezinswoning met uitbouw, 3 slaapkamers, een grote open zolderruimte, vrijstaande houten berging en op het zuiden gelegen zonnige achtertuin. Deze woning is gelegen in het dorp Numansdorp In Numansdorp zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig en het is gunstig gelegen o.a. doordat u binnen een paar autominuten de A29 bereikt, welke een snelle verbinding geeft naar Rotterdam en Antwerpen. Indeling: Begane grond: Entree in hal met toegang tot de verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer, welke is uitgebouwd en voorzien van fraaie lichtinval, een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning de mooie lichte inbouwkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap(schouw), gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (4.80 x 2.89 meter) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2 (3.78 x 2.53 meter) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 3 (2.70 x 2.50 meter) is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De fraaie badkamer (2.74 x 2.13 meter) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Grote open zolderruimte, welke momenteel in gebruik is als 4e slaapkamer. Deze verdieping is tevens voorzien van de opstelplaats voor de c.v.-ketel, de wasmachine- en drogeraansluitingen, een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, keurig onderhouden en voorzien van een vrijstaande houten berging achterin in de tuin. Op de begane grond is er aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden eengezinswoning - Het bouwjaar van de woning is 2012 - Ruime lichte woonkamer - Gelegen op 131 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden - Oplevering in overleg ca. november / december 2024 ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.