Asterstraat 47873 AP OdoornNieuwe Kampen

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE! WAUW! WAT EEN UITZICHT! RUIME, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW OP EEN PRACHTIGE PLEK AAN DE RAND VAN HET DORP Deze woning ligt op een ruime kavel van 1109m² eigen grond en is gelegen aan een verkeersluwe straat met vrij uitzicht over bos en landerijen. De woning is zeer geschikt voor zowel gezinnen als senioren, er is namelijk een slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 171m2 biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Het dorp Odoorn is een zeer geliefde woonomgeving op de Hondsrug en wordt omgeven door prachtige natuur, heide en bos. Plaatsen als Emmen, Borger, Assen en Groningen zijn zowel met het openbaar vervoer als per auto uitstekend bereikbaar. Tevens heeft het dorp heeft alle nodige voorzieningen, zoals een grote supermarkt, bakker en een basisschool. Daarnaast beschikt het dorp over goede horeca gelegenheden en diverse sportaccommodaties. INDELING Begane grond: ruime entree/ hal, toilet, badkamer v.v. ligbad, douche, bidet en 2 wastafels, slaap-/werkkamer met aangrenzend een grote walk in closet, gesloten keuken, woonkamer, CV-ruimte, kelder, bijkeuken en binnendoor naar garage. 1e Verdieping: overloop (veel bergruimte langs de hele gang), toilet en 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel. INFO - bouwjaar 1976 - woonoppervlakte ca. 171m2 - inhoud 715m3 - perceeloppervlak 1109m2 - energielabel B - 12 zonnepanelen 2019 - muurisolatie (na geïsoleerd) en grotendeels dubbele beglazing - Intergas CV-ketel 2022 - voldoende parkeergelegenheid op eigen erf - alle voorzieningen op loopafstand - bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig - aanvaarding kan snel Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.