Frits Mehrtenslaan 302343 LN OegstgeestHaaswijk-West

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ‘Haaswijk’ gelegen, royale, aan de achterzijde uitbouwde eengezinswoning met voortuin en ruime achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen (A44 en N206). Recreatieplas ‘De Klinkenberg’ (strandje, surfen, zwemmen etc.) bevindt zich op korte afstand. Indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe, ruime trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer met serre-dak voor optimale lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling (bouwjaar 2019, wit met donker aanrechtblad) met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming. 1e Etage: Overloop, 1e royale (ouder)slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met vaste kasten wand. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer alsmede de moderne badkamer met grote inloopdouche, breed wastafelmeubel, aquasound, wandcloset en vloerverwarming. 2e Etage: Ruime overloop met groot dakraam, werkblad met wasbak, aansluiting voor was-/droogapparatuur, stookruimte/berging met opstelling c.v. combiketel en een bergvliering te bereiken met vlizotrap. Op deze etage vinden we slaapkamer 3 en 4, beide met grote dakkapel met elektrisch rolluik, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Inhoud ca. 409 m³ - Perceeloppervlakte ca. 141 m² - Bouwjaar 1987 - Aantal kamers 5 - Geheel geïsoleerd - Energielabel C - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Moderne inbouw keuken met diverse apparatuur (2019) - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (2012), vloerverwarming op begane grond - Oplevering in overleg, kan snel Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Bij deze woning is ook een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing aangezien verkopers de woning de afgelopen jaren niet zelf bewoond hebben.