Cornelis Dopperlaan 162343 MG OegstgeestHaaswijk-West

Cornelis Dopperlaan 16 Oegstgeest Leuk gelegen tussen woning, ca. 112,90 m2 woonoppervlakte, met een diepe zonnige tuin op het noordoosten leuk gelegen aan een watertje, 1 parkeerplek op eigen grond en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV combi-ketel, Remeha Tzerra bj. 2020. De woning is voorzien van een eenvoudige keuken, het toilet en de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet zijn vernieuwd in 2015. Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping met dakraam heeft nog de originele (open) indeling. Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op ca.5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden, centraal station (13 minuten fietsen), LUMC en het Bio science park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44 en N-206. De woning is thans leeg en snel te betrekken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2015), trapopgang naar de 1e etage, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer ca. 25.8 m2 (ca. 5.46/3.06 x 5.18 m.) met trapkast, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 13.50 x 5.40 m.) op het noordoosten, eenvoudige keuken, bj. 2015 (ca. 3.19 x 2.62 m.), aan de voorzijde bevind zicht de ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, vanuit de berging kan u ook tot de woning toetreden. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.10 x 3.17 m.) en (3.06 x 1.91 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.94 x 3.12 m.), lichte badkamer (ca. 2.75 x 1.91 m.) vernieuwd in 2015, met douche met thermostaatkraan, apart ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping / zolderverdieping; Ruime open zolderruimte met dakraam, bergruimte, opstelling van de CV ketel (2015) almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine, hier zijn dakkapellen mogelijk. Wonen in een kindvriendelijke wijk. bijzonderheden: - leuk gelegen tussenwoning met ca. 112.90 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte; - eigen grond ca. 154 m2; - zonnige diepe achtertuin op het noordoosten aan een watertje; - stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra, water en verwarming; - Bouwjaar 1984; - eenvoudige keuken; - badkamer en toilet (vernieuwd in 2015); - eigen CV ketel Remeha Tzerra bj. 2015; - bijna geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - kindvriendelijke buurt; aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) vraagprijs : € 460.000,- k.k. Clausules : Transport: Via : Van Buttingha Wichers Notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB Den Haag, 070-3383131. Postbus 85376, 2508 CK Den Haag eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.