Bierkade 143261 KA Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Volledig verbouwd en verduurzaamd sfeervol appartement in hartje centrum Oud-Beijerland! Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer, twee royale slaapkamers, nieuwe keuken & badkamer. Tevens een inpandige berging waar u gemakkelijk een fiets kunt stallen. Voldoende openbare parkeerruimte rondom de woning. Het appartement ligt midden in het bruisende centrum tussen de authentieke winkels en horeca. Het is hier heerlijk vertoeven op de terrassen, bij de restaurants en bij het haventje. Oud-Beijerland is hét centrum van de Hoeksche Waard met de meeste voorzieningen. Daarbij ligt Oud-Beijerland vrij centraal met de uitvalswegen richting Rotterdam en/of Brabant. De woning is in 2023/2024 volledig verbouw en verduurzaamd. De woning beschikt over een energielabel A. De entree van dit mooie appartement bevindt zich aan de Bierkade. U betreedt direct de inpandige berging, ideaal voor uw fiets. Middels de trapopgang betreedt u de zeer royale woonkamer met moderne keuken. Vanuit de woonkamer sfeervol uitzicht over de haven van Oud-Beijerland en vanuit de keuken leuk uitzicht over de winkelstraat Oostdijk. De woning is met smaak verbouwd en de oude elementen die de woning zo sfeervol maken zoals de balken zijn nog mooi zichtbaar gebleven. De stijl van de keuken past helemaal bij het geheel. Voorzien van alle moderne apparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, oven en veel opbergruimte. De royale woonkamer/keuken is maar liefst 55 m2 groot. Verder vindt u op de volgende verdieping twee zeer ruime slaapkamers. Te midden van deze slaapkamers is de badkamer gesitueerd. De badkamer is ook volledig gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De woning is niet voorzien van een buitenruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig verbouwd en verduurzaamd in 2023/2024; - VvE nog in oprichting; verwachte bijdrage € 100,- p.m.; - Gelegen boven en onder een kledingwinkel; - Bestemming: 'centrum'; - Woning wordt gesplist vóór overdracht aan koper door verkoper; - Er zal een 'niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopakte, vraag de makelaar naar informatie; - Er is geen NVM Vragenlijst en geen NVM Lijst van Zaken beschikbaar; - Per direct beschikbaar. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.