Klarinet 803261 GC Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

In Poortwijk II, op gewilde locatie en aan singel gelegen ruime 5-kamer ééngezinswoning met zonnige en diepe achtertuin op het zuiden, op een perceel van 177 m² eigen grond. --- INDELING --- BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde, open trap naar de 1e verdieping en een cv-kast met opstelling van de CV combiketel (Intergas 2020). Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met kunststof openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een keukenblok en een rechte opstelling voorzien van composite aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Ruime, woningbrede hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers gesitueerd met vrij uitzicht over de singel. Complete en volledig betegelde badkamer met wastafel, douchehoek, ligbad en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met open gedeelte aan de voorzijde, welke is voorzien van een groot dakraam. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Onder de schuine kap is er veel bergruimte. Aan de achterzijde is een tweede woningbrede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel met draai- kiepramen en elektrisch rolluik. TUIN Royale voortuin, gelegen op het noorden. Diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim terras, sierbestrating, border met beplanting en halfvrijstaande houten berging. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen. Via een tuinpoort is het achterpad bereikbaar. DIVERSEN - bouwjaar 2004 - energielabel A - alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat - de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. - aan de achtergevel bevindt zich een groot elektrisch zonnescherm. - ruime parkeergelegenheid rondom de woning. - de woning is gelegen aan de rand van Poortwijk II, nabij een supermarkt, (basis)scholen en kinderopvang. OPLEVERING De oplevering is in overleg. ENTHOUSIAST? Wij nodigen je van harte uit om deze goed gesitueerde én goed geïsoleerde woning zelf te komen ervaren! Mail of bel ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.