Molendijk 733262 AJ Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Starters opgelet! Welkom bij deze knusse dijkwoning in Oud-Beijerland! Deze fijne woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en betaalbare plek om te wonen. Oud-Beijerland vormt het kloppende hart van de Hoeksche Waard en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en faciliteiten. Het historische centrum, doordrenkt met de authentieke sfeer van een dorp, herbergt niet alleen bekende winkelketens, maar ook talloze gespecialiseerde winkels, verse markten en een gevarieerd aanbod aan horeca- en uitgaansgelegenheden. Wonen in Oud-Beijerland is dan ook bijzonder aangenaam, vooral in deze buurt! Bovendien geniet de woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waaronder de A29 richting Breda en Rotterdam. Het openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur. Nu al enthousiast? Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. INDELING BEGANE GROND/ DIJK NIVEAU Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, ingebouwde spots en grote partijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om met de trap naar beneden of naar boven te gaan. ONDERHUIS Beneden treft u de woonkeuken, de badkamer en de wasruimte. Ook is hier het achtertuintje te betreden. Het tuintje is gelegen op het zuiden en heeft een afmeting van circa 3,03m x 1,53. Een fijne plek om heerlijk te kunnen genieten van het zonnetje. De woonkeuken is geplaatst in 2021. De keuken beschikt over een wasbak, inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser en combimagnetron. De huidige bewoners hebben een aantal oude balkon die verstopt zaten achter het plafond weer bij de woning betrokken. Deze authentieke details geven deze ruimte een karakteristieke, maar toch moderne touch. In het onderhuis is er gekozen voor een pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, regendouche en toilet. Er is een aparte wasruimte waar zich tevens de cv-ketelopstelling bevindt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een afmeting van circa 4,89m x 4,09. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte, veel lichtinval en een nette laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1900; - Woonoppervlakte 59m2; - Terras op het zuiden; - Basisvoorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg.