Breughelstraat 53262 TB Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

Op een rustige locatie met diverse voorzieningen op loopafstand in de gewilde “Zuidwijk” gelegen royale tussenwoning met een diepe achtertuin, dakkapel en 4 ruime slaapkamers. Totaal 173 m2 eigen grond. Kenmerken - 127 m2 woonoppervlakte, 9 m2 externe bergruimte; - 420 m3 inhoud; - 1972: bouwjaar woning; - 2017: woning betrokken door huidige eigenaar; - 2017: cv-ketel Nefit; - 2017: keuken; - 2022: badkamer en toiletruimte; - Vernieuwde meterkast, aangesloten op glasvezel; - Energielabel B. Begane grond Middels de overdekte entree bereikt u de hal van de woning met daarin de vernieuwde meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang met daaronder een bergkast en toegang naar de woonkamer. De type doorzon woonkamer is ruim van opzet (ca. 32 m2!), heeft prettig veel lichtinval en beschikt over een loopdeur naar de keuken. De zeer nette houtlook keuken daterend uit 2017 is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, 1 ¼ spoelbak en een loopdeur naar een ruime bergkast alsmede naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De luxe badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, design radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Voorzolder met cv-ketel en toegang naar de vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel en wastafel. Algemeen De woning heeft volledig dubbele beglazing en dak-, vloer- en muur isolatie. Aan de voorzijde van de woning treft u een doodlopend parkeerhofje met een speeltuin en op loopafstand het kleinschalige winkelcentrum “Beijersehof”, basisscholen en de bushalte. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het oosten maar biedt door haar diepte (maar liefst 10 meter!) de gehele dag zon. De achtertuin is ingericht met een terraspartij, borders, kunstgras en een vrijstaande stenen berging met elektra. Kortom zoekt u een degelijk gebouwde alsmede ruime eengezinswoning? Dan is een bezoek aan Breughelstraat 5 zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie eind mei of begin juni 2024. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.