Veerpromenade 1213351 HM PapendrechtCentrum

Gunstig gelegen appartement met een woonoppervlak van 83m2, een privé parkeerplaats en een balkon van maar liefst 11m2 midden in het centrum van Papendrecht met een weids uitzicht over Papendrecht en de (winkel)straat Veerweg. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een woonkamer met open keuken van bijna 40m2, een bijkeuken/berging, twee slaapkamers (12m2 en 10m2) en een ruime badkamer. Het appartementencomplex is gebouwd in 2011 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de eerste verdieping. Het complex is gesitueerd midden in het centrum van Papendrecht boven de winkelpassage met winkels, horeca en busverbindingen om de hoek. De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich in een overdekte parkeervoorziening tegenover het appartementencomplex aan Den Briel. ENTREE/HAL De lange hal/gang biedt een praktische garderoberuimte in een nis en toegang tot alle vertrekken van dit appartement. De hal, de woonkamer met open keuken en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. WOONKAMER De ruime woonkamer met open keuken is totaal bijna 40m2 groot en is verdeeld in een woonkamergedeelte 5,63m x 4,67m en de keukenruimte van 3,61m x 3,03m. De kamerhoge raampartijen en de schuifpui naar het balkon/terras bieden deze ruimte veel daglicht. KEUKEN De open keuken biedt een inbouwkeuken met witte onder- en bovenkastjes in combinatie met een antraciet kleurig aanrechtblad en achterwand. De inbouwapparatuur in de keuken omvat een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. BALKON Het balkon/terras betreft een grotendeels overdekt terras van 2,84m x 2,56m. Het terras is gesitueerd op het oosten en biedt een weids uitzicht over Papendrecht en de (winkel)straat Veerweg. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,93m x 3,18m). Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,58m x 3,03m/2,46m). Beide slaapkamers hebben draai-/kiepramen en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. BADKAMER De ruime badkamer van 3,18m x 2,12m is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een breed wastafelmeubel met voldoende bergruimte, een spiegelkast en ingebouwde verlichting. In de koof is een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een toilet. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. BIJKEUKEN/BERGING Vanuit de hal/gang is de berging/wasruimte bereikbaar. Deze ruimte van 5m2 biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger. In deze ruimte zijn eveneens een opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatieunit aanwezig. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HR van bouwjaar 2010. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. BERGING De (fietsen)berging is gelegen op de eerste verdieping en is 5m2 (3,09m x 1,70m). PARKEREN Tegenover het appartementencomplex, naast het verzorgingshuis De Wieken, bevindt zich een afgesloten parkeervoorziening met één privé parkeerplaats behorende bij dit appartement. Deze parkeerplaats is bereikbaar via een op afstand, elektrische bedienbaar hek. SERVICEKOSTEN De servicekosten van de woning bedragen € 164,41 per maand. De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 25,00 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner). - Zelfbewoningsplicht (verhuur is niet toegestaan) - Een projectnotaris is van toepassing voor de eigendomsoverdracht