Pastoriedijk 1793195 HB Pernis RotterdamPernis

Achter deze voordeur vind je deze fantastische, verrassende 5-kamer dijkwoning. Een heerlijke woonkamer, een moderne en complete keuken, modern sanitair, 2 grote dakkapellen en heel veel ruimte. Kom snel kijken naar deze dijkwoning! Type woning: dijkwoning Berging: bergruimte in het souterrain Grond: 49 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 150 m2 (inclusief souterrain) Inhoud: circa 500 m3 Bouwjaar: 1933 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: geen tuin aanwezig, balkon op het noord- en zuidoosten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond (dijkniveau): Via een sfeervolle entree met luxe kunststof voordeur bereikt u het voorportaal. Toegang tot de keuken / woonkamer en middels trap toegang tot het souterrain. Elektrische installatie (compleet vernieuwd) voorzien van 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. Garderobehoek. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met een gezellige erker en voorzien van een moderne, ruim opgezette inrichting in hoekopstelling, met o.a. 5-pits gaskookplaat (rvs), rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, modern bovenblad en inbouwverlichting in het plafond. Spiltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer (circa 24 m2) is aan de achterzijde georiënteerd en geeft middels authentieke openslaande deuren toegang tot het balkon. Plafond voorzien van dimbare inbouwverlichting. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer en Remeha Avanta HR combiketel (bj. 2011). Modern afgewerkt inpandig toilet voorzien van hangend closet. De muren en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. 1e Verdieping: Overloop. Spiltrap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning van bijna 19 m2 inclusief de inloopkast. Toegang tot het balkon aan de zijkant (op bijkeuken) van 4,6 m2. De degelijke dakkapel is gebouwd over de gehele breedte van de woning. Stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 7,5 m2 groot. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne, luxe en compleet afgewerkte badkamer voorzien van een inloop duo-douche met drain, dubbele wastafel, ligbad, hangend toilet en een design radiator. 2e Verdieping: Heerlijke open ruimte, in gebruik als slaapkamer. Verzorgd afgewerkt met 2 Velux dakramen aan de voorzijde, laminaatvloer en plafond met inbouwverlichting. Degelijke dakkapel (achterzijde) over de gehele breedte van de woning. Diverse bergruimte. Souterrain (onderhuis): Berging in twee gedeeltes, voor diverse doeleinden geschikt. Deur naar straatzijde aan de achterzijde. Slaap-/hobbykamer van circa 8,6 m2. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. Het dak is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd. Voorzien van nieuwe pannen en bitumen. De dakkapellen zijn voorzien van zinken dakbedekking. Voorgevel gerenoveerd en geïmpregneerd. Verwarming middels hete lucht units (4 stuks) die weggewerkt zijn op diverse plaatsen in de plafonds en middels diverse uitstroomopeningen zorgen voor comfortabele warmte! Geen tuin aanwezig, wel 2 balkons. De latei aan de achtergevel en deur balkon slaapkamer dienen aangepakt te worden. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.