Liduinatuin 151441 EX PurmerendZuiderpolder

Wonen op 1 van de mooiste plekjes van Purmerend? Dat kan! Op steenworp afstand van het centrum van Purmerend ligt tussen de Julianastraat en de Emma in het groen dit appartement verscholen. Een bijzonder exemplaar met een tuin bijna rondom het appartement, 3 slaapkamers waarvan één een voormalige praktijkruimte (met eigen opgang) betreft, een aangebouwde garage die van binnenuit toegankelijk te maken is en een riante woonkamer met open keuken. 149m² aan woongenot op een idyllische plek waar vele alleen maar van kunnen dromen. Maak jij deze droom werkelijkheid? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars! Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Zien wij je snel? Als een woning op zo'n centrale locatie gelegen is, behoeft dat eigenlijk geen nadere toelichting. Toch maken wij graag van de gelegenheid gebruik om te vertellen wat je allemaal van de omgeving mag verwachten. Zo vind je aan de ene kant van de straat het busstation en aan de andere kant het treinstation. Zo ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in Amsterdam. Ook uitvalswegen via de Jaagweg naar Amsterdam of de A7 richting Hoorn zijn in minder dan 5 minuten te bereiken. Boodschappen kan je doen lopend doen! Zo wandel je in enkele minuten naar het centrum waar je terecht van voor je dagelijkse boodschappen bij 1 (straks 2!) supermarkt(en), de bakker, de slager en tal van andere winkels. Restaurantjes, barretjes en cafés zijn eveneens op de Koemarkt en omgeving te vinden. (Basis)scholen, huisartsenpraktijken en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de nabijheid. Indeling: Via de entree van de woning kom je in de hal met toegang tot de meeste vertrekken in de woning. De woonkamer is aan de achterzijde van het complex gelegen en is ruim van formaat. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is opgesteld in een hoek. Je hebt de beschikking gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven (combi) en vaatwasser. De praktische bijkeuken is de bereiken vanuit de keuken en de hal waar je onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de cv-opstelling kunt vinden. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 1 de voormalige praktijkruimte betreft. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer en beschikt over een eigen opgang. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis! De volledig betegelde badkamer is ruim van formaat en beschikt over 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekenradiator. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn. - De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel (2014). - De servicekosten bedragen € 250,- per maand voor het appartement, de garage en de praktijkruimte tezamen. - Het appartement is gebouwd omstreeks 1991, beschikt over volledige isolatie en aluminium kozijnen.