Burgemeester D. Kooimanweg 941444 DB PurmerendOverwhere-Noord

Ben jij op zoek naar de ideale combinatie van een goed onderhouden en tegelijkertijd een goed geïsoleerde woning? Grijp dan nu je kans! Deze woning aan Burgemeester D. Kooimanweg 94 is werkelijk waar instapklaar en energiezuinig (energielabel A!). Een korte opsomming van het onderhoud en isolatie dat is uitgevoerd en aangebracht: - Dakisolatie (2006); - Kunststof kozijnen boven en -boeidelen (2011); - Kunststof kozijnen begane grond (2012); - Gevelreiniging en nieuw voegwerk (2014); - Nieuwe zinken dakgoten (2019); - Vervangen riolering (2019); - Vloer- en spouwisolatie (2019); - Nieuwe dakbedekking dakkapel (2019); - Nieuwe CV ketel (HR Remeha 2022); - Nieuwe groepenkast (2022); - Zes zonnepanelen (2023). Kijk voor meer informatie en documentatie op de eigen website van de woning: burgemeesterdkooimanweg94.nl Daarnaast is het een zeer fraaie eengezinswoning van een groot formaat (129 m²) met maar liefst vier slaapkamers. Dat geeft voldoende ruimte om het gezin uit te breiden, thuiswerkplekken en hobby- of logeerkamers. Indeling: Begane grond: door de keurige voortuin heen bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer met raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Daarbij kijk je aan de voorzijde vrijuit en aan de achterzijde over de nette, deels groene, tuin. De keuken is recent geplaatst, namelijk in 2017, voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de open keuken stap je via de achterdeur de tuin in, deze is gelegen op het Zuidoosten. Met in de tuin een stenen berging met aaneengesloten overkapping, op de berging liggen een zestal zonnepanelen. Dat is wel zo fijn om de energiekosten te drukken! Eerste verdieping: hier tref je drie slaapkamers en een badkamer met royale afmetingen. Aan de voorzijde de grootste slaapkamer met een inbouwkast. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop en douchescherm, zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met inbouwspots. Twee verdieping: deze verdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken. Overloop met CV ketel (2022) en aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Vanuit de overloop loop je door de deur naar de vierde slaapkamer, deze is aan de achterzijde van een dakkapel voorzien. Deze slaapkamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering boven de kamer. Locatie: Deze woning bevindt zich aan de rand van Purmerend Overwhere, een prachtige locatie grenzend aan een uitgestrekte groenzone en in de nabijheid van de Beemsterringvaart, waardoor je gemakkelijk de Beemsterpolder kunt verkennen. Voor dagelijkse boodschappen kun je te voet of met de fiets terecht bij winkelcentrum Overwhere, gelegen aan het Leeuwerikplein. Naast twee supermarkten zijn er ook een drogisterij, bakker, dierenwinkel, snackbar en bloemenwinkel ter beschikking. Scholen en voorzieningen zoals een gezondheidscentrum bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, is er een bushalte recht voor de deur met verbindingen naar onder andere Amsterdam. Bovendien liggen de uitvalswegen N244 en A7 naar de snelweg op zeer korte afstand. Daarbij is het gezellige centrum van Purmerend binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Highlights: - Energielabel A (!); - Nieuwe keuken (2017); - Oplevering in overleg; - Volle eigendom; - Vrij parkeren; - Uitstekende bereikbaarheid met alle vormen van vervoer. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte van deze keurig onderhouden woning!