Banning Cocqgracht 201445 BX PurmerendOverlanderstraat en omgeving

WELKOM THUIS AAN DE BANNING COCQGRACHT 20 IN PURMEREND Wil jij ook een vliegende start of doorstroom maken op de woningmarkt? Kom dan eens kijken aan de B. Cocqgracht 20 in Purmer-Noord. De rustige en kindvriendelijke wijk maakt dit een top woning voor jou en/of jouw (op)groeiende gezin. Het geheel ligt aan een verkeersluwe straat (alleen bestemmingsverkeer), een groene en waterrijke omgeving. Het moge duidelijk zijn: naast een fijne woning, heb je hier ook een toplocatie te pakken! Voor de dagelijkse voorzieningen ligt dit huis uitermate gunstig. Het Gildeplein met zijn vele winkels ligt op loopafstand. Gelegen nabij het Purmerbos, manege en vrijwel achter de golfbaan BurgGolf. Binnen tien fietsminuten is de historische binnenstad van Purmerend te bereiken en met vijfentwintig autominuten bevindt u zich in onze hoofdstad! De uitvalswegen Jaagweg alsmede de N244 en A7 liggen in de nabijheid. De bushalte ligt om de hoek en brengt je naar alle windstreken van de stad en ver daarbuiten. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je direct in de doorzon woonkamer. In de woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer open, ruimtelijk opgezet en voorzien van (elektrische) vloerverwarming. In de nette half open keuken heb je voldoende werk- en opbergruimte ter beschikking. De keuken bevat verder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er een koelkast en vriezer. Onder de trapopgang bevindt zich nog een trapkast, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van voorraden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. De vertrekken hebben allen een aangename lichtinval. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, ligbad en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. In het voorportaal zijn opbergingsmogelijkheden en zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer. Serre en tuin Vanuit de woonkamer stap je zó de serre in. Dit is een heerlijke knusse ruimte met internet aansluiting. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt dus zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is vrijwel volledig aangelegd met sierbestrating. Er is een stenen schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar. Algemeen: - woonoppervlak: 101 m²; - perceeloppervlak 121 m²; - stadsverwarming dus gasvrij!; - heerlijke diepe achtertuin; - serre; - 3 slaapkamers; - schitterende ligging. Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen van deze échte gezinswoning? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!