Bovenkruier 233297 TC PuttershoekPuttershoek Woonkern

Ontdek de Bovenkruier 23 in Puttershoek, een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken. Deze woning biedt met haar ruime woonkamer en eethoek het perfecte decor voor gezellige avonden en huiselijke activiteiten. De achtertuin, welke enige modernisering kan gebruiken, biedt veel privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Een aantrekkelijk aspect is de zolderverdieping, die ideaal is als thuiskantoor of extra bergruimte. In de rustige buurt van Bovenkruier 23 geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een vredige omgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Deze buurt kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter en goede bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer (bushaltes) als via uitvalswegen (N217 en N491). Dit maakt het een ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen als voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Begane grond Vanuit de keurig onderhouden voortuin betreed je de hal van de woning, die toegang biedt tot het toilet, de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Hier kun je een comfortabele zithoek en eetruimte creëren, perfect voor dagelijkse gezelligheid en het ontvangen van gasten. Bovendien leidt de woonkamer naar de achtertuin en de keuken. De keuken is uitgerust met stijlvolle, donkere, greeploze kasten en een grijs keukenblad, waardoor koken een waar genot wordt. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en inbouw koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot een zolder, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, met lichte vloertegels en donkere wandtegels, is uitgerust met een zwevend toilet, een radiator, een wastafelmeubel en een douche, waardoor het een fijne plek is voor dagelijkse verzorging. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke grootte, wat zorgt voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, deze kamers bieden de flexibiliteit om naar eigen wens te worden ingericht. Tweede verdieping De zolderverdieping opent nieuwe mogelijkheden. Deze ruimte is perfect om te transformeren tot een thuiskantoor of extra opslagruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals drie dakramen die zorgen voor natuurlijk licht. Buitenruimte De achtertuin, omringd door houten schuttingen, biedt een intieme sfeer en veel privacy. Hoewel de tuin enige modernisering kan gebruiken, is het een veelbelovende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bijzonderheden • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor diverse indelingen. • Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. • Nieuwe keuken voorzien van alle gemakken. • CV combiketel uit 2018. • Dubbelglas met kunststof kozijnen door de gehele woning. • Vloerverwarming aanwezig zowel beneden als in de badkamer. • Ruime zolderverdieping, ideaal voor verschillende doeleinden. • Energielabel C (geïndexeerd in 2024). • Taxatierapport 08-01-2024 aanwezig (€325.000 geschat). • Privétuin met potentieel voor modernisering. • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Bezichtigingen zijn op aanvraag. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.