Oude Moolweg 524325 GK RenesseOude Moolweg en Laone

Het geluid van de golven in de slaapkamer... Een pied-a-terre op een rustig en groen plekje onder aan de duinen van de Noordzee... Wie droomt daar nu niet eens van? Deze droom kan nu werkelijkheid worden! Want namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze op toplocatie gelegen charmante semi-bungalow met berging en tuin te koop aanbieden. Permanent residence and second home. Zowel permanente bewoning als tweede woning zijn toegestaan. Dauerwohnsitz und Zweitwohnsitz sind erlaubt. Toplocatie De woning is gelegen in een bosrijke omgeving in de luwte aan een rustig laantje van een rustige en lommerrijke buitenwijk van Renesse aan Zee. De ligging is werkelijk uniek! Op nog geen 100 meter afstand ligt de duinovergang van de Noordzeekust. De mooiste stranden en uitgestrekte natuurgebieden liggen aan uw voeten. Daarbij komt nog eens dat alle dorpsvoorzieningen eveneens op loopafstand liggen. Kortom: het beste van twee werelden op een van meest bijzondere locaties aan de Europese westkust. We zetten enkele andere kenmerken van deze charmante woning uit 1954 voor u op een rij: - volop parkeergelegenheid op eigen terrein - lichte en sfeervolle woonkamer met houthaard - dichte keukenruimte met functionele keukenopstelling - ruime bijkeuken - twee slaapkamers op de begane grond - nette doucheruimte en separate toiletruimte op de begane grond - twee extra (slaap)kamers op de etage - vrijstaande schuur - de woning is keurig onderhouden en vrijwel in originele karakteristieke staat! Indeling Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen, samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Stichting Renesse. U neemt het huidige contract over met een looptijd tot 31 december 2037 tegen een erfpachtcanon van ca. € 1.161 per jaar (prijspeil 2023). De eerste herziening van de canon zal plaatsvinden vanaf 1 januari 2026. Algemeen De woning is omstreeks 1954 gebouwd en voorzien van spouwmuren, betonvloeren en houten vloeren en een hellend pannendak. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Nefit gas cv combiketel uit 2022. Oplevering en aanvaarding in overleg. Gunning is voorbehouden aan verkoper.