Mr. Kesperweg 762982 RR RidderkerkCentrum

Starters opgelet! In het gewilde centrum van Ridderkerk bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn instap klare afwerking! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnig balkon gelegen op het westen. In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, recreatiegebieden zoals het Oosterpark op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16! Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal van het portiek. Vanuit het portiek kunt u zich begeven naar de eigen, ondergelegen berging en middels de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Appartement: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan uw linkerhand de eerste kamer welke beschikt over een grootte van ca. 9m2 die ook in gebruik is te nemen als zijnde slaapkamer. Tevens vindt u in deze kamer de CV opstelling (Vaillant 2006) en de toegang tot de moderne badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ruime douche. Tegenover deze slaapkamer, bevindt zich de tweede slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer. Deze ruime slaapkamer van ca. 10m2 en is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen! Als laatste vindt u hier in de hal nog de half-betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangend closet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 28m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en een heerlijke open keuken. Deze open keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, oven, RvS spoelbak en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning vind u nog het balkon. Dit balkon is ca. 4m2 groot en is gelegen op het westen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 60m2 - Inhoud: 204m3 - Verwarming middels een eigen Vaillant CV ketel 2006 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Ruime woonkamer met een fraaie open keuken - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €84,- per maand - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.