de la Reijstraat 4242987 XM RidderkerkBolnes

Een instapklaar, tweekamer appartement op de eerste verdieping gelegen in de wijk Bolnes! Spreken deze woorden je aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Dit goed onderhouden appartement van ca. 65 m2 bevindt zich in de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast kun je op het - westen gelegen - balkon genieten van de middag-/avondzon. In de directe omgeving kun je voor de boodschappen terecht bij winkelcentrum Bolnes, voor een rondje hardlopen of wandelen met de hond is het 'Donckse bos' perfect en ook zijn er diverse scholen in de omgeving aanwezig.  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Begane grond De afgesloten entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Ook heb je vanuit hier toegang tot je eigen berging. Via de trap of lift bereik je de bovengelegen verdiepingen.  Eerste verdieping | Leefruimte | Balkon op het westen Naast dat de hoeveelheid licht en ruimte je zullen verrassen, is de keurige afwerking toch echt wel het toppunt. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 waardoor er genoeg plaats is voor een hoekbank én nog een ruime eettafel waar je uitgebreid kunt (na)tafelen met je visite. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductie kookplaat. Een kookboek erbij en je kunt hier de heerlijkste gerechten en bakcreaties creëren.  Vanuit de entree heb je ook toegang tot de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en het leidingwerk en afvoeren zijn recent aangepakt. Hier hoef je dus voorlopig niet naar om te kijken. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en vind je hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de boiler.  Last but not least: het balkon! Vanuit de slaapkamer, die ca.14 m2 groot is, heb je toegang tot het - op het westen gelegen - balkon. Creëer een comfortabel zitje en je kunt hier heerlijk de dag beginnen met een kop koffie of afsluiten met een drankje. Het balkon is ook voorzien van een elektrisch zonnescherm (2021), zodat je ook uit de zon kunt genieten van het buitenleven. Ideaal toch?! Beknopte indeling:  Entree/hal met meterkast;  Toiletruimte;  Knusse woonkamer;  Open keuken v.v. inductiekookplaat en inbouwapparatuur; Slaapkamer met toegang tot het balkon; Badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en was apparatuur. Bijzonderheden:  Appartement op de eerste verdieping; Centrale omgeving; Balkon op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm (2021); Badkamer leidingen zijn recent aangepakt; Eigen berging op de begane grond;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen:    Bouwjaar: 1975 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE bijdrage: ca. € 196,- per maand   Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.         De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.