Generaal Smutsstraat 1232987 XX RidderkerkBolnes

Comfortabel en luxe wonen kan je in dit fraaie 4-kamer hoek appartement op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw. Bij dit appartement hoort behalve een berging ook een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Ideaal! Vanaf het royale zonnebalkon op het Zuidwesten geniet je van een mooi vrij uitzicht. Het appartement is gebouwd in 2009, is zeer goed geïsoleerd en dus een energielabel A+. Begane grond: Afgesloten entree met bellenpaneel, videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis. 5e verdieping: Royale overloop, meterkast, woningentree, hal. De woonkamer is heel licht door dubbele raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Het balkon is royaal en door de ligging op de hoek heb je de zon een groot deel van de dag. In het vroege voorjaar en het najaar kunnen de panelen dicht en wordt het balkon een soort serre. Heerlijk! Half open keuken met luxe, uitgebreide inbouwkeuken in U-opstelling v.v. van de volgende apparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker, carrousel kast en LeMans kast. Uitvoering: zwarte hoogglans frontjes, afgewerkt met een wit/lichtgrijs composiet aanrechtblad. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een schuifkastenwand. De lichte laminaatvloer uit de woonkamer is doorgelegd in de keuken, de hal en alle slaapkamers. Uiteraard drempelloos. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en design radiator. Separaat toilet direct naast de badkamer. Een heel praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel maakt dit appartement compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009; • Energielabel A+; • Eigen parkeerplaats in de kelder; • Eigen berging in de kelder; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Kunststof kozijnen en dubbel glas; • Bijdrage actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren: € 182,37 per maand Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.