Ringdijk 1802983 GN RidderkerkSlikkerveer

Rust, ruimte en instap klaar! Zijn bovenstaande woorden leidend in uw zoektocht naar een nieuwe woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Aan de welbekende en iconische Ringdijk bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning gelegen op een perceel van ca. 385m2! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn beestachtig diepe achtertuin! De woning is onder andere voorzien van een bijzonder ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur. handige bijkeuken, een drietal slaapkamers, moderne badkamer een grote bergvliering en een achtertuin van ca. 38m diep waar we U tegen kunnen zeggen! De ringdijk is gelegen in een zeer rustige omgeving waar alle benodigdheden in de buurt zijn. Zo vindt u op loopafstand het winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, recreatievoorzieningen zoals het Oosterpark en De Gorzen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast en de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de riante living van ca. 37m2 welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze prachtige keuken is uitgevoerd met houten kastdeuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, RvS afzuigschouw en RvS spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken waar u de wasmachineaansluiting kan vinden en toegang tot de achtertuin! Wanneer u de achtertuin inloopt waant u zich in een groene, maar bovenal rustige omgeving. Deze achtertuin van ca. 38m diep is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging en eigen achterom! 1e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 8m2 en 13m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen en een vrij uitzicht over de diepe achtertuin! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 11m2 welke is voorzien van een vaste schuifkast. Grenzend hieraan vindt u de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Last but not least vindt u op de overloop nog een bergvliering toegankelijk middels een vlizotrap. Hier vindt u veel bergruimte en de CV opstelling (Remeha 2007). Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 88m2 - Inhoud: 331m3 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel uit 2007 - Gelegen op een perceel van ca. 385m2 met een tuin van ca. 38m diep - Prachtig afgewerkt en instap klaar - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.