Voorn 212986 JA RidderkerkDrievliet

RUIME, moderne 5-kamer eengezinswoning met een DAKKAPEL aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen! Deze goed onderhouden gezinswoning met een royaal gebruiksoppervlakte van ca. 115 m2, is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet. Deze aantrekkelijke woning beschikt ondermeer over een gezellige woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer, een luxe keuken met een hoekopstelling met een fraai composiet blad en inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met poort naar een achterom en openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde, een moderne badkamer en -toiletruimte en 4 slaapkamers en een wasruimte op de verdiepingen. De woning is gunstig en centraal gelegen, met speelplaatsen, bushaltes, supermarkten en winkels aan het Vlietplein. Ook basisscholen en een sportschool zijn op loopafstand te vinden. Houdt u van wandelen? Het Oosterpark ligt om de hoek! INDELING Begane grond: Entree, hal met parketvloer, vaste opberg-/trapkast, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast. Via een deur met glas bereikt u de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer welke is voorzien van een fraaie parketvloer, een open keuken gesitueerd aan de voorzijde met een moderne hoekopstelling, composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser (Miele, 2020), koelkast (2020) en oven. Via een deur vanuit de woonkamer bereikt u de beschutte en zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. Vaste (gerenoveerde) trap vanuit de hal naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaap-/werkkamer en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een hoekdouchecabine, vaste wastafel met 2 witte (kolom)-wandkasten, 2e (zwevend) toilet, handdoekenradiator en daglicht via een uitzetraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met opstelling CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en een dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte. Toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met rolluik, een dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 1986 Woonoppervlak ca. 115 m2 De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2021) Mechanische ventilatie Moderne badkamer en -sanitair Achtertuin op het zuid-westen met een stenen schuur en achterom Energielabel C Ligging in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet, om de hoek van speelplaatsjes, een Keurig onderhouden woning! 115 m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.