Burgemeester Meijboomstraat 12231 LA RijnsburgCentrum-Noord

Unieke kans! Bent u opzoek naar een ruime vrijstaande woning met grote achtertuin nabij het centrum van Rijnsburg? Dan is de Burgemeester Meijboomstraat 1 de woning die u zoekt! Deze woning ademt karakter en sfeer, is voorzien van diverse energiebesparende middelen (waaronder 18 zonnepanelen) en is instapklaar. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, diverse scholen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit. Nieuwsgierig? Kom snel een keer kijken! Indeling: Begane grond Middels de voortuin komt u bij de entree. Je komt binnen in een ruime, lichte hal met trapopgang en ruimte voor een garderobe. Middels de hal kom je in de ruime woonkamer. Door de vele, grote raampartijen rondom is de woonkamer erg licht. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast en sfeervolle openhaard. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een keurige lichte PVC-vloer. Aan de achterzijde tref je de grote open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder: grote koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron/oven, veel praktische werk- / en opbergruimte door middel van o.a. een apothekerskast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met hier een separaat toilet en de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de berging te bereiken. Vanuit de bijkeuken en keuken kan je grote tuin bereiken. De tuin is door het formaat zeker uniek te noemen! De tuin is maar liefst 25 meter lang en 9 meter breed. Door deze omvang is het mogelijk de gehele dag van vroeg tot laat van het zonnetje te genieten. In de groene tuin staat achterin een vrijstaande houten berging. Ondanks het formaat van de tuin biedt deze tuin toch veel privacy. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de vier goed formaat slaapkamers en bergvliering te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is erg sfeervol door de zichtbare houten balken en voorzien van een airco, inloopkasten en dakkapel. Aan de voorzijde is de slaapkamer tevens voorzien van een airco en twee inbouw kasten. De twee slaapkamers gelegen tussen de voor en achter slaapkamer hebben veel ruimte gekregen door de grote dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een strakke, moderne uitstraling en is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een handdoekradiator. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen - Dak geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas - Meterkast in 2023 vernieuwd - Diepe zonnige achtertuin met veel privacy - Op loopafstand van het centrum en scholen - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.