Verdeelstraat 92231 DR RijnsburgFrederiksoord-Noord

DUURZAME EENGEZINSWONING MET VLOERKOELING-VERWARMING Wilt u duurzaam wonen in deze ruime eengezinswoning op één van de meest gewilde woonlocaties van de regio? Als bewoner van deze woning kunt u gebruikmaken van het heerlijke wellnesscentrum die de wijk te bieden heeft met onder andere een zwembad, sauna en fitnessfaciliteiten. De woning is uitgevoerd met keuken, badkamer en toilet en kan verder nog geheel naar uw eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. Indeling woning Deze fijne tussenwoning is één van de eengezinswoningen van plandeel Amarant in De Bloem. Met een totale woonoppervlakte van circa 173 m2 biedt deze woning voldoende ruimte. In de hal treft u een toilet, een trap naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor het maken van een garderobe. De keuken is zo gesitueerd dat hier een gezellige woonkeuken kan ontstaan met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de berging onder de trap is de opstelplaats van de warmtepomp. De openslaande deuren in de woonkamer brengen u naar de beschutte tuin waar u kunt genieten van het buitenleven en heerlijk kunt ontspannen. Komt u achterom? Dan vindt u daar de eigen parkeerplaats en kunt u via de berging ook de achtertuin en de woning bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping wordt gekenmerkt door drie fijne slaapkamers. De royale badkamer is voorzien van een ligbad en ruime douche wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast is er in de badkamer een dubbel wastafel en een toilet aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige extra verdieping en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere zolderkamers, waardoor de woning kan worden aangepast naar uw eigen behoeften. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie en daarom volledig gasloos te verwarmen. De woning wordt via de vloeren verwarmd én gekoeld. Dat betekent dat u geen radiatoren zult aantreffen in de woning (met uitzondering van de elektrische radiator als bijverwarming in de badkamer). Voor de huur van de warmtepomp wordt een servicecontract met Enera Services afgesloten met een verplichting van ca. € 180,- per maand (prijspeil 2024); - Exclusief voor bewoners van De Bloem is een luxe wellness geopend. De wellness bestaat uit een zwembad met terras, Finse sauna, Turks stoombad en fitness. In het naastgelegen gebouw Calla is een kapsalon, beautysalon en pedicuresalon aanwezig, waar ook de overige bewoners van De Bloem welkom zijn. De bijdrage voor gebruik van de wellness bedraagt € 22,75 per huishouden (prijspeil 1 januari 2024); - Parkeerplaats in eigendom achter de woning. Kosten Vereniging van Eigenaars ca. € 8,- per maand. *** OPEN HUIS *** Op woensdag 13 en op vrijdag 15 december a.s. zal er een open huis zijn van 10.00 tot 11.00 uur.